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某国有企业拟发起组建股份有限公司，并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地；B宗地为工业用地，容积率为0.6。根据以上资料，回答51～55小题的问题。 A宗地位于城市市区，评估机构同时选用了市场比较法和收益还原法进行评估。市场比较法

admin2012-08-26  48
问题 某国有企业拟发起组建股份有限公司，并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地；B宗地为工业用地，容积率为0.6。根据以上资料，回答51～55小题的问题。
A宗地位于城市市区，评估机构同时选用了市场比较法和收益还原法进行评估。市场比较法的评估结果为1320元／m2，收益还原法的评估结果为970元／m2，可以确定最终评估结果的方法有（     ）。
选项 A、加权平均法
B、直接取市场比较法的评估结果
C、直接取收益还原法的评估结果
D、简单算术平均法
答案A,B,D
解析
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