某临街店铺占地面积300m2，建筑物面积600m2，建筑物重置成本为1200元/m2，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的 10%，维修费为房屋重置价的2%，保险费率为1.5%。，房产税为房屋原值的70%

admin2009-04-09 65

问题某临街店铺占地面积300m²，建筑物面积600m²，建筑物重置成本为1200元/m²，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的 10%，维修费为房屋重置价的2%，保险费率为1.5%。，房产税为房屋原值的70%的1.2%，则房地产年房地纯收益为( )万元。

选项 A、23.69
B、50.43
C、51.87
D、51.96

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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