衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。

admin2018-10-05 35

问题衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。

选项 A、资本金收益率
B、成本利润率
C、总投资收益率
D、财务内部收益率

答案D

解析财务内部收益率的经济含义是：在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目计算期末，所有的投资可以完全被收回。财务内部收益率还表明了项目投资所能支付的最高贷款利率，如果贷款利率高于财务内部收益率，项目投资就会面临亏损。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LTuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

某饭店餐饮部吴经理发现餐厅白天营业一直很火，但每天晚上20：00以后，就餐的客人却很少。餐饮部为此专门开展了一次讨论。吴经理要求大家畅所欲言，为提高餐饮部的经济效益献计献策。餐厅服务员小李建议道：“我们能否推出晚间特别活动来吸引客人的消费?”吴经理听了以后
旅行社成本中，公司经费属于()。
某饭店2019年年末的流动资产为600万元，存货为300万元，流动负债为300万元，则速动比率为()。
某饭店2019年期末权益总额为940万元，负债总额为1060万元，则产权比率约为()。
为了提高营业额，M饭店中餐厅推出了一系列促销活动，但在客源量上升的同时也暴露出不少问题，如进出餐厅的客人经常拥堵在门口，上洗手间的客人也偶有被传菜员撞到。M饭店餐厅的这些问题主要是由于()不合理造成的。
D饭店是一家主要靠银行贷款建设的、以接待年轻“白领”为主的精品商务饭店，拥有150间客房及配套的餐饮设施。2016年年初开业后，由于定位准确，饭店经营状况比较理想，当年就实现营业收入1500万元，其中客房收入占总收入的80％，全年客房平均出租率达到90％。
在一段特定的时间内，最初的旅游花费在旅游目的地导致的总的累积性收入效果与原生消费比较的倍数，称为()。
作为旅游目的地形成的必要条件之一是该地具有()。
海南旅游业快速发展的背后，旅游发展不均衡的问题也开始显现，并且旅游建设开发过程中在人文、生活、交通、服务、应急措施等方面行动滞缓。例如2018年离岛难事件，归因于海南旅游开发成熟度与游客膨胀间的矛盾。从目的地结构来看。绝大多数前往海南的游客集中在部分地区

随机试题

以下表达式中正确的是()。
责令召回通知书的内容包括
港口工程施工合同规定，属于()的情况，承包商可以获得工程延期。
我国目前对于贴现发行的零息债券计算规定包括()。Ⅰ．交易所停牌可顺延Ⅱ．按实际天数计算Ⅲ．计算天数算头不算尾Ⅳ．闰年2月29日计息
根据《金融租赁公司管理办法》，下列属于金融租赁公司应遵循的经营规则有()。
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程，再开发期间不计提折旧或摊销。()
地陪要根据地接社的用餐安排与供餐单位联系，核实并确认就餐的()
下列各项不属于取保候审的适用条件的是()
阅读以下文字，完成问题。“蚁族”这一新生名词迅速成为社会上流行的语词，因为他隐喻了社会的变革发展中正在形成的重要问题，即教育在个人的社会地位获得过程中所具有的效用与价值的问题。在现代社会中，平等开放与普适化的教育是社会个体成员获取社会地
采用DttCP分配IP地址无法做到(1)，当客户机发送dhcpdiscovcr报文时采用(2)方式发送。(1)

最新回复(0)

衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

旅行社成本中，公司经费属于()。

某饭店2019年年末的流动资产为600万元，存货为300万元，流动负债为300万元，则速动比率为()。

某饭店2019年期末权益总额为940万元，负债总额为1060万元，则产权比率约为()。

为了提高营业额，M饭店中餐厅推出了一系列促销活动，但在客源量上升的同时也暴露出不少问题，如进出餐厅的客人经常拥堵在门口，上洗手间的客人也偶有被传菜员撞到。M饭店餐厅的这些问题主要是由于()不合理造成的。

在一段特定的时间内，最初的旅游花费在旅游目的地导致的总的累积性收入效果与原生消费比较的倍数，称为()。

作为旅游目的地形成的必要条件之一是该地具有()。

以下表达式中正确的是()。

责令召回通知书的内容包括

港口工程施工合同规定，属于()的情况，承包商可以获得工程延期。

我国目前对于贴现发行的零息债券计算规定包括()。Ⅰ．交易所停牌可顺延Ⅱ．按实际天数计算Ⅲ．计算天数算头不算尾Ⅳ．闰年2月29日计息

根据《金融租赁公司管理办法》，下列属于金融租赁公司应遵循的经营规则有()。

企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程，再开发期间不计提折旧或摊销。()

地陪要根据地接社的用餐安排与供餐单位联系，核实并确认就餐的()

下列各项不属于取保候审的适用条件的是()

采用DttCP分配IP地址无法做到(1)，当客户机发送dhcpdiscovcr报文时采用(2)方式发送。(1)