待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10％，则其评估价值最接近于( )万元。

admin2017-07-23 5

问题待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10％，则其评估价值最接近于( )万元。

选项 A、110
B、61
C、80
D、49

答案D

解析评估值=(18-10)×(P／A，10％，10)=8×6．1．44 6≈49．156 8(万元)

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