首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问。其中符合法律规定的是:
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问。其中符合法律规定的是:
admin
2015-07-23
41
问题
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问。其中符合法律规定的是:
选项
A、未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、未经业主委员会同意,,开发商无权出售架空层内的车库
C、经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌
D、经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店
答案
A
解析
根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条的规定,建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分,属于共有部分。因此屋顶天台属于该栋楼所有业主的共有面积,而不是顶楼业主的单独所有。根据《物权法》第70条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台。A项说法正确。C项应由业主委员会同意。故错误。
根据《物权法》第74条第2款的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,因此开发商有权对这部分车位进行处理,无需经业主委员会同意,所以B选项错误。
《物权法》第77条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房;业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意,因此D选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LZzY777K
0
云南
行测
地方公务员
相关试题推荐
某国家乒乓球队有队员80名。男女队员各占一半。其中有50名队员业余喜欢唱卡拉OK,有60名队员业余喜欢玩电子游戏。根据以上陈述,以下哪项有可能是对的?
某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进一步观望利率能否再探新低,所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是,一个值得关注的现象是,在新建房屋销售量大幅下降的同时,新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。以下哪
A、 B、 C、 D、 B数量换算问题。1个“〇”=3个“△”,换算后图形中的“△”个数依次为8、9、10、11、(12),选项中只有B换算后为12个“△”。
根据以下资料,回答下列问题。2011年境外来浙江工作专家25883人次,比2010年增长12.1%,2011年占同期全国总人次的比重为4.9%,比2010年提高0.1个百分点。2010-2011年浙江外商投资企、事业单位聘用的
测谎器已被证明有时可能被蒙骗。如果受测者真的不知道自己在说谎,而实际上他说了假话,那么测谎器就没有价值了。据此可知()。
对于个体和一个国家来说,人的生存是首先要解决的头等大事,虽然环境保护已越来越多地被提及和关注,但比起解决“吃饭”问题,始终要屈居第二的。这也是发展中国家为什么多重复走发达国家先污染后治理的老路的原因,并非看不到教训,而是谋求发展的艰巨任务使得各国不得不走捷
传统的超级计算机,强项是处理“计算密集型”的任务,比如预测天气。这只要求按照某个成熟的算法模型,_______地算,就行了。但在大数据时代,要从海量、特别是缺乏直接相关性的数据中,_______出有价值的内容,超级计算机的系统设计需要创新,以适应新的计算模
①为了储存足够的水分,多肉植物的根、茎、叶部进化成富有大量浆液的组织②多肉植物来自高山、沙漠等气候干燥的环境③不用太多浇水和打理,它们就能存活④以帮助它们在干旱恶劣的气候环境中得以生存⑤因此,它们非常适合室内种植
自来水哲学的核心是为客户服务,在为客户提供价廉物美的产品和服务的同时,自己的公司也会得到长足的发展和丰富的利润回报。根据上述定义,下列各项中不符合自来水哲学的是()。
“蚁族”这一新生名词迅速成为社会上流行的语词.因为它隐喻了社会的变革发展中正在形成的重要问题,即教育在个人的社会地位获得过程中所具有的效用与价值的问题。在现代社会中,平等开放与普适化的教育是社会个体成员获取社会地位与资源,获得向上的社会流动的基本途径,青年
随机试题
正常胃液的pH为
单层螺旋CT图像重建预处理采用的方法主要是
【2003年第139题】平原地区的土大都是在第四纪地质年代的下列哪一个阶段沉积形成的?
沥青混合料用粗集料质量技术要求不包括()。
企业所得税征税范围不包括()。
京剧脸谱的勾画用色非常鲜明,这些色彩在应用过程中赋予了象征性的含义。下列脸谱颜色与京剧人物性格对应错误的是()。
在考生文件夹下,打开学生数据库sdb,完成如下简单应用:(1)使用查询设计器设计一个名称为svg的查询,查询每个“女”同学的学号(来自student表)、姓名、课程名、成绩和任课教师(来自teacher表的教师名),查询结果按学号升序排序并输出到表one
黑猩猩堪称动物世界的“医学家”。如果哪只黑猩猩肚子痛,其同类会到几公里以外寻找一种植物,其叶子又硬又苦。但是黑猩猩知道,吃了它可以减轻痛苦。【C1】______,发现它含有抗病毒、驱虫和抗霉菌的物质。我们知道,大象、河马和水牛会经常泡在水里,这不
Thereisnodenyingthatstudentsshouldlearnsomethingabouthowcomputerswork,justasweexpectthematleasttounderstand
Aseriesofborderincidentsinevitablyledthetwocountriestowar.
最新回复
(
0
)