甲公司是从事房地产开发业务的企业，2010年3月31日，甲公司董事会就其开发的—栋写字楼的第—层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。 (1)2010年5月31日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，租赁期开始日为2010年6月30日，租赁期2年，该写字楼的账面

admin2011-05-15 27

问题甲公司是从事房地产开发业务的企业，2010年3月31日，甲公司董事会就其开发的—栋写字楼的第—层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。
(1)2010年5月31日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，租赁期开始日为2010年6月30日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元。未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。2010年3月31日和2010年12月31日商铺公允价值分别为6000万元和61( )0万元。2010年12月31日收到6个月的租金300万元。
(2)2011年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。
(3)2012年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产重新开发用于对外销售的，从投资性房地产转换为存货。2012年12月31日转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。如果采用成本模式后续计量，其折旧方法采用直线法。
要求：(注：仅仅为了对比说明成本模式和公允价值模式会计处理的区别)
假定2012年12月31日商铺到期时直接对外销售，售价为6400万元，分别采用成本模式和公允价值模式编制2012年出售时的会计分录并计算处置损益。

选项

答案 [*]

解析

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会计

注册会计师

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会计

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(2017年)下列各项中，属于被审计单位设计和实施内部控制的责任主体的有()。

(2016年)下列情形中，通常表明存在财务报表层次的重大错报风险的是()。

(2014年)组成部分注册会计师为集团审计目的出具审计报告的日期为2014年2月15日，集团项目组出具集团审计报告的日期为2014年3月5日。下列有关组成部分注册会计师的审计工作底稿保存期限的说法中，正确的是()。

(2016年)下列各项中，可能属于集团财务报表审计中的组成部分的有()。

辛弃疾的词集是

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某变电所的三相35kV电容器采用单星形接线，每相由单台500kvar电容器并联组合而成，允许的单组最大组合容量是：

关于矩形的描述，下列说法正确的有( )。

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把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

甘蓝比菠菜更有营养，但是，因为绿芥蓝比莴笋更有营养，所以甘蓝比莴笋更有营养。下列各项，作为新的前提分别加入到题干的前提中，都能使题干的推理成立，除了：

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关于矩形的描述，下列说法正确的有(　　)。