以下关于市场细分的说法中，正确的有( )。

admin2020-06-22 28

问题以下关于市场细分的说法中，正确的有( )。

选项 A、买方市场是由若干购买者组成的，而他们在产品需求、购买能力、地理位置、购买态度等方面都会有差异，这些差异便形成了市场细分的依据
B、对卖方来说，为每个购买者定制产品是有利可图的
C、定制营销是市场细分的极限
D、弥隙市场是指规模较大的、易于识别的顾客群体
E、可以按购买者收入水平进行市场细分

答案A,C,E

解析弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者，在这个市场中，营销人员对顾客的需求了解得非常透彻，以至于消费者情愿支付较高的价格。一些优秀的房地产企业已经越来越多地将市场营销的重点置于弥隙市场。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以下关于市场细分的说法中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现已使用了6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的资本转化率为8.5%,则该房地产的收益价格为()。

在经济学上,地租的概念随着地租理论的发展而发展,据说地租一词创于()。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

寻找因不同估价方法的测算导致结果较大差异的原因，可以从()等方面进行检查。

影响房地产价格的国际因素有()。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

以下房地产中，既有大量租赁实例又有营业收入的是()。

下列房地产估价方法中，出租或营业的房地产可采用()估价。

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计算400×5(3／1．5)一500运输带折合平方米数。

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A、肾上腺皮质激素B、山莨菪碱C、毒扁豆碱D、阿莫西林E、螺内酯用于解除消化道痉挛

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