甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某

admin2022-03-30 29

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是( )。

选项 A、出租客户接待
B、实地查看房屋
C、租金价格谈判
D、发布客源广告

答案D

解析本题考查的是房屋租赁托管业务流程知识点。房屋租赁托管业务出租委托业务流程一般包括：①出租客户接待；②实地查看房屋；③租金价格谈判；④签订《出租房屋委托代理合同》；⑤物业交验(交房)；⑥支付租金；⑦标准化装修装饰；⑧发布房源广告。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据目前的人工、材料价格及正常管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本称为()。

房屋在使用过程中因损耗而在租金中补偿的那部分价值为()。

若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，城镇廉租住房保障资金的主要来源包括()。

土地价格评估机构在执业过程中必须严守职业道德,按照国家有关的法律、法规的规定,坚持()的原则,对评估结果的真实性、合法性负法律责任。

下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是()。

A、accordingB、accidentC、acceptD、successA

门静脉主干血栓形成导致的门静脉高压属于

重症肺炎发生腹胀大多因为

下列不是急性肾炎病因的是()。

非银行金融机构和其他单位可以作为中介机构办理支付结算业务。()

下列关于个人理财业务管理部门内部调查监督的说法，不正确的是()。

见票后定期付款的汇票，在到期日前提示承兑，到期日起10日内向承兑人提示付款。()

避讳之法，一般有()

在理论上可以将超媒体技术(Hypermedia)分成三个层次，即【　　】、逻辑层和物理层。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据目前的人工、材料价格及正常管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本称为()。

房屋在使用过程中因损耗而在租金中补偿的那部分价值为()。

若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，城镇廉租住房保障资金的主要来源包括()。

土地价格评估机构在执业过程中必须严守职业道德,按照国家有关的法律、法规的规定,坚持()的原则,对评估结果的真实性、合法性负法律责任。

下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是()。

A、accordingB、accidentC、acceptD、successA

门静脉主干血栓形成导致的门静脉高压属于

重症肺炎发生腹胀大多因为

下列不是急性肾炎病因的是()。

非银行金融机构和其他单位可以作为中介机构办理支付结算业务。()

下列关于个人理财业务管理部门内部调查监督的说法，不正确的是()。

见票后定期付款的汇票，在到期日前提示承兑，到期日起10日内向承兑人提示付款。()

避讳之法，一般有()

在理论上可以将超媒体技术(Hypermedia)分成三个层次，即【 】、逻辑层和物理层。

在理论上可以将超媒体技术(Hypermedia)分成三个层次，即【　　】、逻辑层和物理层。