差别定价有下列( )方式。

admin2011-06-14 21

问题差别定价有下列( )方式。

选项 A、顾客差别定价、形式差别定价
B、形象差别定价、地点差别定价
C、选择品定价、时间差别定价
D、形象差别定价、地点差别定价、时间差别定价

答案A,B,D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除()等后的余额。
比较两宗房地产价格的高低,如果两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较的方法是()。
现状为在建工程,可能同时存在()估价。
如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()
()是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。
某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-运营费用,下列选项中对于上式的各项说明中,有误的一项是()。
某宗房地产预测其未来第一年的有效毛收入为40万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长4%,运营费用增长3%,收益期限假设为无限年,该宗房地产的报酬率为8%。该宗房地产的收益价格为()万元。
房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。

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男性，72岁，发热、咳嗽4天，病后进食少，既往经常心悸，胸闷，就诊于当地保健院，诊断为“肺部感染”，即给予抗感染，静脉补液，10小时后病人突出现心悸、咳嗽加重、气急，而被迫坐起，出现上述症状的原因最大可能是
A．胃泌酸腺壁细胞B．胃泌酸腺主细胞C．胃窦、上段小肠的G细胞D．十二指肠、空肠黏膜内的S细胞分泌内因子的是
做好治疗药物监测工作，协助医生制订个体化给药方案的是
“急速地”的拉丁缩写是
临床上用于确诊疟疾的实验室检查方法为
境内个人参与境外上市公司员工持股计划、认股期权计划等所涉及外汇业务，应通过所属公司或境内代理机构统一向()申请获准后办理。
《中华人民共和国义务教育法》规定，在民族地区和边远贫困地区工作的教师享有()。
下列关于系统测试方法说法不正确的是______。
设有如下关系表R：R(NO,NAME,SEX,AGE,CLASS)主关键字是NO。其中NO为学号，NAME为姓名，SEX为性别，AGE为年龄，CLASS为班号。写出实现下列功能的SQL语句。将所有“96101”班号改
A、Graduation.B、Aclassreunion.C、Thededicationofanewbuilding.D、Thegroundbreakingceremonyforapedestrianwalkwayonc

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差别定价有下列( )方式。

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就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除()等后的余额。

比较两宗房地产价格的高低,如果两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较的方法是()。

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如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

()是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。

某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。

净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-运营费用,下列选项中对于上式的各项说明中,有误的一项是()。

某宗房地产预测其未来第一年的有效毛收入为40万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长4%,运营费用增长3%,收益期限假设为无限年,该宗房地产的报酬率为8%。该宗房地产的收益价格为()万元。

房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。

男性，72岁，发热、咳嗽4天，病后进食少，既往经常心悸，胸闷，就诊于当地保健院，诊断为“肺部感染”，即给予抗感染，静脉补液，10小时后病人突出现心悸、咳嗽加重、气急，而被迫坐起，出现上述症状的原因最大可能是

A．胃泌酸腺壁细胞B．胃泌酸腺主细胞C．胃窦、上段小肠的G细胞D．十二指肠、空肠黏膜内的S细胞分泌内因子的是

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境内个人参与境外上市公司员工持股计划、认股期权计划等所涉及外汇业务，应通过所属公司或境内代理机构统一向()申请获准后办理。

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