首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。
蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。
admin
2018-07-03
22
问题
蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的?(2016年卷三5题)
选项
A、因未办理房屋所有权变更登记,蔡永无权要求蔡花搬出
B、因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
C、蔡花系合法占有,蔡永无权要求其搬出
D、蔡永对该房屋享有物权请求权
答案
D
解析
本题主要考查物权变动的原因、物权请求权。《物权法》第29条规定:“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。”《继承法》第2条规定:“继承从被继承人死亡时开始。”综上所述,该房产自继承开始时发生物权变动,所以蔡永在其父母死亡时即可根据遗嘱取得房屋的所有权,不需要办理变更登记。此时,作为所有权人的蔡永对房屋享有物权请求权,故D项正确。《继承法》第33条第1款规定:“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。”因蔡永的姐姐蔡花在父母去世前就已借用此房屋,可以视为蔡永父母与蔡花之间存在借用合同,蔡永在继承该房屋的同时也继承了该负担。《民通意见》第126条规定:“借用实物的,出借人要求归还原物或者同等数量、质量的实物,应当予以支持;如果确实无法归还实物的,可以按照或者适当高于归还时市场零售价格折价给付。”《合同法》第62条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。(3)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。据此,因借用合同的履行期限未明确,蔡永可以随时要求蔡花腾退,但应给予蔡花必要的准备时间,故A、C项错误。根据《民法总则》第196条规定,不动产物权返还请求权不适用诉讼时效,故B项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LzFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
李某诉张某一案,李某对合议庭的组成人员甲提出了回避申请,关于甲回避的决定程序下列说法中错误的是:()
下列是关于民事诉讼程序和仲裁各自特点及相互关系的一些表述,错误的有:()
张某是某单位干部,一直单身,居住在流水街50号。2010年春节后,张某因病去世,留下银行存款10万元、古董字画若干。张某所在的街道办事处认为,张某无继承人,未留下遗嘱,因此向区人民法院申请认定张某的财产为无主财产,区法院受理后,经审查核实,发出财产认领公告
甲因病死亡,继承人下落不明,其所遗留的房屋无人继承,甲所在的村委会向人民法院申请认定该房屋为无主财产,法院受理了该案件。关于人民法院的下列行为,正确的是哪几种?()
关于仲裁调解,下列表述正确的是:()
下列关于撤销仲裁裁决和不予执行仲裁裁决的异同之处的说法,表述正确的是:()
甲商场诉乙购销合同纠纷一案,由某市中级人民法院于2013年7月20日作出终审判决,判令乙于判决生效之日起10日内向美乐百货商场支付货款25万元,判决书于2013年7月23日送达双方当事人。乙未及时履行,甲商场应于何期限内申请执行?()
甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元,并办理了抵押登记。第二年,甲在该土地上建造了一栋写字楼后,又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元,办理了建筑物抵押登记,但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款
王某为购买出租车向甲银行贷款5万元,并以该出租车设定了抵押,并办理了登记。在春节期间,因下雪路滑,王某不慎出了车祸,乘客受伤,车辆也遭受严重损失,由乙修理厂修理,共花费修理费5000元。由于车辆受损,无法营运,王某不但无力偿还已到期的贷款,而且连支付修理费
随机试题
A、Goingonafaddiet.B、Goingonalow-fatdiet.C、Goingonatraditionaldiet.D、Goingonaplant-baseddiet.D
________是李商隐最为人传诵的作品,寄情深微,意蕴幽隐,富有朦胧婉曲之美。
甲擅自以乙的名义发布房屋出租广告。甲侵害了乙的()
社区护理管理的核心是
患者,女性,21岁。近期月经延后,量少,有血块,小腹冷痛喜热,腰膝酸痛,舌暗,苔白,脉沉。诊断为痛经下列对所选中成药的叙述,错误的是
以下关于酒精燃烧法测定粗集料含水率试验的描述,正确的是()。
在地下水位以下的细砂层中进行地铁开挖施工,如未采用其他措施及人工降水,下列施工方法不适用的是()。
按ASCII码值比较大小,下面正确的是()。
现代教育制度发展的趋势之一是普通教育与______朝着相互渗透的方向发展。(2016.福建)
[*]
最新回复
(
0
)