首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。 ( )
假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。 ( )
admin
2016-02-09
52
问题
假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
动态分析法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/M31f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在成熟的房地产市场中,()居于房地产业的主体地位。
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作,甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有,并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后,丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
下列属于房地产所有权的特性的是()。
按照《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应向相关部门提交的土地、建筑工程证件,不包括以下()。
公司取得了,某市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束,进入住宅小区的建设,经过3年的建设工期,小区建设完成。甲公司通过广告宣传,进行预售,并采用招标方式对物业管理单位进行选定。申请
下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中,正确的有()。
下列关于申请注销登记的情形,说法不合理的是()。
崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()
A公司于2015年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正
随机试题
下列选项中,可以用参数法计价的措施项目费用有()。
X6132型铣床主轴的制动是靠电磁离合器,而不是用速度控制继电器来实现的。( )
科目汇总表的汇总结果体现了所有账户发生额的平衡相等结果。
胆道手术后,T形管一般留置的时间为()。
显示产肽激素细胞的亲银反应在浸银后不用
我国银行业正式全面对外开放是在()。
公民下落不明满()年的,可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
江泽民同志对党的思想路线做出新概括,其中对党的思想路线进行的丰富和发展主要表现在()。
在行政诉讼中,人民法院对()的具体行政行为,可以作变更判决。
我国公民行使选举权的必要条件不包括:
最新回复
(
0
)