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某集团公司打算将其名下的一处房地产出售,根据该房地产所处的地段、建筑面积、装修等各方面因素,公司给其标价320万元人民币。然而,此房地产标价两个月后,却无人问津。该公司考虑是否是因为标价太高导致的。为此,该公司委托一家房地产估价公司对此房地产进行估价。
某集团公司打算将其名下的一处房地产出售,根据该房地产所处的地段、建筑面积、装修等各方面因素,公司给其标价320万元人民币。然而,此房地产标价两个月后,却无人问津。该公司考虑是否是因为标价太高导致的。为此,该公司委托一家房地产估价公司对此房地产进行估价。
admin
2009-03-28
59
问题
某集团公司打算将其名下的一处房地产出售,根据该房地产所处的地段、建筑面积、装修等各方面因素,公司给其标价320万元人民币。然而,此房地产标价两个月后,却无人问津。该公司考虑是否是因为标价太高导致的。为此,该公司委托一家房地产估价公司对此房地产进行估价。
请问:
估价公司在接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?
选项
答案
估价公司在接受委托后,在估价前需要了解估价对象的情况有: (1)土地权属状况; (2)房屋产权状况; (3)该房地产是否符合规划要求; (4)土地使用基本状况; (5)建筑物基本状况。
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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