采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。

admin2015-08-03 75

问题采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。

选项 A、资本化率越高，收益现值越低
B、资本化率越高，收益现值越高
C、资本未来收益期对收益现值无影响
D、资本化率和收益现值无关

答案A

解析收益法是通过未来收益的折现得到评估值，选取的折现率对评估现值有很大的关系，折现率越高，评估值越低。

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