下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

admin2012-04-04 27

问题下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

选项 A、依法登记的房地产权利受国家法律保护
B、当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C、经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D、房屋因买卖、赠予等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

答案D

解析本题考核的是房屋权属登记。房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠予、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。未按照法定程序和要求，办理转让或者变更的，不能对抗第三人。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MEGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

承包商的主要合同关系包括()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

某笔房地产开发贷款的综合风险度与()直接相关。

甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。

对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。()

根据所有权的结构，房地产企业不包括()。

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

简述承认相对静止的意义。

A．纵形裂隙状溃疡B．圆形或椭圆形溃疡，溃疡长轴与肠管长轴平行C．烧瓶状溃疡D．横带状溃疡，溃疡长轴与肠管长轴垂直肠结核溃疡的特点是

男孩，6岁。发热骤起，头痛微寒，灼热无汗，咽部红肿疼痛，皮肤潮红，可见隐约红色丘疹，状如锦纹，舌苔薄黄，舌质红，脉浮数有力，首选方剂是

《中国药典》(2010年版)规定的注射用水应该是

已知甲公司2005年和2006年的销售收入为50000万元和60000万元，息税前经营利润为3000万元和3500万元，利息费用为500万元和600万元，平均所得税率为30%和32%，2005年末和2006年末的其他有关资料如下(单位：万元)：　　要

()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

在抢救休克患者时，观察以下哪项指标最重要?()

下列选项中哪些属于中国公民不具有选举权的情况?()

WheredidGailspendthenightsinthecountry?

AllstatesofAmericaaregovernedbythecommonlawexcept______.

下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

承包商的主要合同关系包括()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

某笔房地产开发贷款的综合风险度与()直接相关。

甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。

对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。()

根据所有权的结构，房地产企业不包括()。

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

简述承认相对静止的意义。

A．纵形裂隙状溃疡B．圆形或椭圆形溃疡，溃疡长轴与肠管长轴平行C．烧瓶状溃疡D．横带状溃疡，溃疡长轴与肠管长轴垂直肠结核溃疡的特点是

男孩，6岁。发热骤起，头痛微寒，灼热无汗，咽部红肿疼痛，皮肤潮红，可见隐约红色丘疹，状如锦纹，舌苔薄黄，舌质红，脉浮数有力，首选方剂是

《中国药典》(2010年版)规定的注射用水应该是

已知甲公司2005年和2006年的销售收入为50000万元和60000万元，息税前经营利润为3000万元和3500万元，利息费用为500万元和600万元，平均所得税率为30%和32%，2005年末和2006年末的其他有关资料如下(单位：万元)： 要

()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

在抢救休克患者时，观察以下哪项指标最重要?()

下列选项中哪些属于中国公民不具有选举权的情况?()

WheredidGailspendthenightsinthecountry?

AllstatesofAmericaaregovernedbythecommonlawexcept______.

已知甲公司2005年和2006年的销售收入为50000万元和60000万元，息税前经营利润为3000万元和3500万元，利息费用为500万元和600万元，平均所得税率为30%和32%，2005年末和2006年末的其他有关资料如下(单位：万元)：　　要