首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
图2-6及表2-1为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地,该用地北邻城市快速路,东、南与西侧均为现状居住用地。其中《土地出让合同》所规定的土地使用条件如下。 1.土地用途:居住。用地界线:见图2-6。 2.总用
图2-6及表2-1为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地,该用地北邻城市快速路,东、南与西侧均为现状居住用地。其中《土地出让合同》所规定的土地使用条件如下。 1.土地用途:居住。用地界线:见图2-6。 2.总用
admin
2010-07-04
74
问题
图2-6及表2-1为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地,该用地北邻城市快速路,东、南与西侧均为现状居住用地。其中《土地出让合同》所规定的土地使用条件如下。
1.土地用途:居住。用地界线:见图2-6。
2.总用地面积:4.5hm
2
。
3.容积率:不大于2。
4.建筑密度:不大于20%。
5.绿地率:不小于35%。
6.规划套型建设面积90m
2
以下,不少于住宅总建筑面积的70%。
7.建筑间距:按1:1.61控制。
8.沿城市次干路需设6m绿化带,并要求建筑退绿线大于5m,沿快速路设30m绿化带,建筑退绿线大于10m,用地界线至绿线。
9.住宅层高3m,室内外高差0.6m,女儿墙高1.1m。底商层高3.6m,室内外高差 0.6m,女儿墙高0.9m。
经审查,其建筑密度、绿地率、停车泊位数、配套指标等符合城市规划设计要求,试问,按照建设单位所提供的规划设计方案及经济技术指标,指出有哪些不符合规划设计条件(即土地使用条件)或相关规定。
选项
答案
1.容积率超出合同规定不大于2的要求。 2.90m
2
以下户型住宅面积未满足住宅建筑总面积的70%以上。 3.幼儿园、底层商店和变电站设施退道路红线不足。 4.北侧地下室超出了用地界线。 5.幼儿园与南侧建筑间距不足,且超过三层。 6.最南端11层住宅建筑间距北侧住宅不满足1:161要求。 7.地面停车场不应占用城市绿化用地。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MEy5777K
本试题收录于:
城乡规划实务题库注册城乡规划师分类
0
城乡规划实务
注册城乡规划师
相关试题推荐
单元危险性控制程序的分级依据中0.001
安全生产管理的目标是减少、控制危害和事故,尽量避免生产过程中由于()所造成的人身伤害、财产损失及其他损失。
专业性强、技术要求高是()的特点。
已申报职业病危害项目的生产经营单位,因采用新技术、新工艺、新材料导致所申报的职业病危害因素及其相关内容发生改变的,应在新工艺改变后30日内向原申报机关()。
按照有关规定,某炼钢厂的()必须进行安全生产培训,经培训单位考核合格并取得安全培训合格证后方可任职上岗。
不属于直接经济损失统计范围的是()。
某生产经营单位的市场部门正在开展合格供应商的选择评价。按照《职业健康安全管理体系》(OHSAS18001)的运行模式,该项工作属于体系运行的()阶段。
在工业生产过程中,监测的物理参数的变化直接反映了危险场所的危险性大小和预警级别。反映连续预警信息趋势的预警信号输出属于()预警。
企业应对工厂的安全生产负主要责任。在对重大危险源进行()后,应针对每一个重大危险源制定出一套严格的安全管理制度,通过技术措施和组织措施,对重大危险源进行严格控制和管理。
根据《企业职工伤亡事故分类标准》(GB6441-1986)规定,下列事故诱因或致害物与事故类别的对应关系,正确的是()。
随机试题
下列针对幼儿个体差异的教育观点中,不妥的是()
下列不是债券基本价值评估的假设条件的是()
急性脊髓横贯性损害的鉴别主要包括下列疾病,但除外:()
植被中物种的重要值取决于物种的()。
为了实现资源的优化配置,政府应通过财政补贴对其具有()的生产者予以支持。
下列项目中,属于非货币性资产交换的有()。
某运输队有大货车和小货车24辆,其中小货车自身的重量和载货量相等,大货车的载货量是小货车的1.5倍,自身重量是小货车的2倍。所有车辆满载时共重234吨,空载则重124吨,那么该运输队的大货车有多少辆?()
在“一带一路”背景下,如何讲好中国故事从而增强中国国际传播能力、提高中国国际话语权、塑造中国国家形象等议题引起全社会关注。某高校新闻传播学院拟在全校开展“讲好中国故事,传播中国声音”创意传播大赛,请以参赛学生名义撰写一份大赛策划书。1.字数:60
IstherenoendtotheDrugPlague?Lastyear,ournation’scapitalpassedthemurder-a-daymark,andthenumberofhomicide
Onefactorthatcaninfluenceconsumersistheirmoodstate.Moodmaybedefined【B1】______atemporaryandmildpositiveorneg
最新回复
(
0
)