王先生个人2000年11月5日以23万元购买一套普通住宅，2008年10月10日以30万元将这套住宅卖掉。2008年1月将自有的一间门面房租赁给商户，当年取得年租金20万。王先生应纳营业税为(　　)。

admin2013-01-10 50

问题王先生个人2000年11月5日以23万元购买一套普通住宅，2008年10月10日以30万元将这套住宅卖掉。2008年1月将自有的一间门面房租赁给商户，当年取得年租金20万。王先生应纳营业税为(　　)。

选项 A、1万元
B、1.5万元
C、0.35万元
D、0

答案A

解析 2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。王先生应缴纳营业税=20×5%=1(万元)

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税法一

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