王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了营业税、房产税，其他税种忽略。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了 4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。

admin2021-04-29 71

问题王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了营业税、房产税，其他税种忽略。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了 4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。

选项 A、260
B、280
C、420
D、123.5

答案D

解析 (1)个人按市场价出租的居民住房，营业税按3%再减半征收，房产税减按4%的税率征收，个人所得税减按10%的税率征收；(2)财产租赁收入扣除费用包括：税费 +修缮费+法定扣除标准；(3)允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。王先生7月份发生的维修费4800元，分别在7月、8月、9月、10月、11月、12月平均扣除。
王先生12月份应缴纳的个人所得税=(36000÷12-36000÷12×3%×50%-36000÷12×4%-800-800)×10%=123.5(元)

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税法二

税务师职业资格

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王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了营业税、房产税，其他税种忽略。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了 4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。

税法二

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个人所得税中，下列表述正确的有()。

某大型企业2009年房产原值共计9610万元，其中，生产用房9000万元，内部职工医院用房280万元，幼儿园用房110万元，超市用房100万元，学校用房120万元。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2009年应缴纳房产税()万元。

下列各项所得中，应当征收个人所得税的是()。

下列关于企业所得税纳税申报，说法不正确的是()。

合伙企业乙允许税前扣除的销售费用为()万元。

下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述错误的有()。

下列收入中，应按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税的是()。

计算个体工商户的应纳税所得额时，下列项目中可以据实扣除的是()。个体户支付给个人的安装劳务费应代付的个人所得税额是()元。

下列所得属于劳务报酬所得的是()。

我国个人所得税税法规定对劳务报酬所得一次收入畸高的实行加成征税，对应纳税所得额超过50000元部分加征十成，对所得额超过50000元的部分，其适用的税率为(　　)。

用万用表欧姆挡测量二极管的极性和好坏时，应把万用表拨到R×________Ω或R×1kΩ挡。

实体税法包括_、、_、、_。

ProfessorTaylor’stalkhasindicatedthatsciencehasaverystrong______ontheeverydaylifeofnon-scientistsaswellass

男性，45岁，腹胀呕吐已半年，多于午后发作，吐出隔夜食物，吐量较大，吐后舒服。由于长期呕吐除脱水外还会造成

房地产开发项目投资与费用由()等组成。

编制分部分项工程量清单时应依据______。

关于保险储备，下列说法不正确的是()。

在社会主义国民经济中起主导作用的是()。

Science,inpractice,dependsfarlessontheexperimentsitpreparesthanonthepreparednessofthemindsofthemenwhowatch

王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了营业税、房产税，其他税种忽略。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了 4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。

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个人所得税中，下列表述正确的有()。

某大型企业2009年房产原值共计9610万元，其中，生产用房9000万元，内部职工医院用房280万元，幼儿园用房110万元，超市用房100万元，学校用房120万元。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2009年应缴纳房产税()万元。

下列各项所得中，应当征收个人所得税的是()。

下列关于企业所得税纳税申报，说法不正确的是()。

合伙企业乙允许税前扣除的销售费用为()万元。

下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述错误的有()。

下列收入中，应按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税的是()。

计算个体工商户的应纳税所得额时，下列项目中可以据实扣除的是()。个体户支付给个人的安装劳务费应代付的个人所得税额是()元。

下列所得属于劳务报酬所得的是()。

我国个人所得税税法规定对劳务报酬所得一次收入畸高的实行加成征税，对应纳税所得额超过50000元部分加征十成，对所得额超过50000元的部分，其适用的税率为( )。

用万用表欧姆挡测量二极管的极性和好坏时，应把万用表拨到R×________Ω或R×1kΩ挡。

实体税法包括_______、________、_____________、________、_______。

ProfessorTaylor’stalkhasindicatedthatsciencehasaverystrong______ontheeverydaylifeofnon-scientistsaswellass

男性，45岁，腹胀呕吐已半年，多于午后发作，吐出隔夜食物，吐量较大，吐后舒服。由于长期呕吐除脱水外还会造成

房地产开发项目投资与费用由()等组成。

编制分部分项工程量清单时应依据______。

关于保险储备，下列说法不正确的是()。

在社会主义国民经济中起主导作用的是()。

Science,inpractice,dependsfarlessontheexperimentsitpreparesthanonthepreparednessofthemindsofthemenwhowatch

我国个人所得税税法规定对劳务报酬所得一次收入畸高的实行加成征税，对应纳税所得额超过50000元部分加征十成，对所得额超过50000元的部分，其适用的税率为(　　)。

实体税法包括_、、_、、_。