因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。 ( )

admin2016-02-09 21

问题因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产投资有变现性差的特点，但由此得不出“房地产投资不宜作为长期投资”的结论，何况这个结论本身就是错误的，因为房地产投资有直接投资和间接投资，其中，直接投资的房地产开发投资是中短期投资，其他投资形式都可以是长期投资。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MJhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产价格与风向的关系在城市中比较明显,在上风地区房地产价格一般较低,在下风地区房地产价格一般较高。()
房地产按其用途来划分,主要分为下列几类,其中全部正确的是()。①居住房地产:包括普通住宅、高档公寓、别墅等;②商业房地产:包括百货商场、购物中心、商业店铺、超级市场、批发市场等;③办公房地产:包括商务办公楼(写字楼)、政府办公楼等;④旅馆房地产
某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。
修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。
有限年的公式用来说明在不同资本化率下土地使用权年限长到何时,土地使用权价格接近于无限年的土地价格。()
值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。
运用假设开发法估价一般分为下列6个步骤:①调查待开发房地产的基本情况;②选择最佳的开发利用方式;③弄清土地的位置;④弄清土地的面积大小、形状、平整状况、地质状况、基础设施通达程度等;⑤弄清政府的规划限制;⑥弄清将拥有的土地权利。()
在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于是否根据房地产估价的合法原则和最高使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式和是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。()
投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()
深度价格修正率又称深度百分率,深度指数。()

随机试题

A．黄芩、干姜B．黄连、生姜C．厚朴、陈皮D．人参、茯苓枳实消痞丸组成中含有的药物是
A．足阳明胃经B．足少阳胆经C．足太阳膀胱经D．手少阳三焦经E．手太阳小肠经“起于目外眦，……下行耳后”的经脉是()
作为乙型肝炎病毒感染者，哪种指标是病毒复制的标志
土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是()。
基于区域规划的理论，现在普遍接受的观点认为完整的城市体系包括以下()方面的内容。
建筑施工企业必须坚持(　　)的安全生产方针，完善安全生产组织管理体系、检查评价体系，制定安全措施计划，加强施工安全管理，实施综合治理。
我国主要的降水类型是（）。
人本原理，是管理学四大原理之一，顾名思义就是以人为本的原理。它要求人们在管理活动中坚持一切以人为核心，以人的权利为根本，强调人的主观能动性，力求实现人的全面、自由发展。以下属于人本原理的基本精神的是()。
主窗体和子窗体通常用于显示多个表或查询中的数据，这些表或查询中的数据一般应该具有的关系是
Therateatwhichmanhasbeenstoringupusefulknowledgeabouthimselfandtheuniversehasbeenspiralingupwardfor10,000y

最新回复(0)

因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格与风向的关系在城市中比较明显,在上风地区房地产价格一般较低,在下风地区房地产价格一般较高。()

某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。

修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。

有限年的公式用来说明在不同资本化率下土地使用权年限长到何时,土地使用权价格接近于无限年的土地价格。()

值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

深度价格修正率又称深度百分率,深度指数。()

A．黄芩、干姜B．黄连、生姜C．厚朴、陈皮D．人参、茯苓枳实消痞丸组成中含有的药物是

A．足阳明胃经B．足少阳胆经C．足太阳膀胱经D．手少阳三焦经E．手太阳小肠经“起于目外眦，……下行耳后”的经脉是()

作为乙型肝炎病毒感染者，哪种指标是病毒复制的标志

土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是()。

基于区域规划的理论，现在普遍接受的观点认为完整的城市体系包括以下()方面的内容。

建筑施工企业必须坚持( )的安全生产方针，完善安全生产组织管理体系、检查评价体系，制定安全措施计划，加强施工安全管理，实施综合治理。

我国主要的降水类型是（）。

主窗体和子窗体通常用于显示多个表或查询中的数据，这些表或查询中的数据一般应该具有的关系是

Therateatwhichmanhasbeenstoringupusefulknowledgeabouthimselfandtheuniversehasbeenspiralingupwardfor10,000y

建筑施工企业必须坚持(　　)的安全生产方针，完善安全生产组织管理体系、检查评价体系，制定安全措施计划，加强施工安全管理，实施综合治理。