(一)甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款8

admin2012-08-26 83

问题 (一)甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000m²，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500m²。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50％。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元／m²。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元／m²、230元／m²、250元／m²。
2006年，由于经营不善，甲企业未能按期偿还贷款而被乙、丙两家银行共同起诉至法院。法院拟对抵押物房地产进行处置。如果以拍卖方式处置，则该房地产可能的拍卖底价为（）万元。

选项 A、180
B、280
C、360
D、460

答案D

解析

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土地登记代理委托书应明确的内容包括()。

补发或换发土地权利证书的条件包括()。

在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于()。

土地登记权属审核应达到()。

某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地()抵押。

按照《土地登记规则》第六十七条的规定,有()情形之一的,土地管理部门可以做出暂缓登记的决定。

某土地登记代理机构代理土地的权属状况不明，因此该机构欲向国土资源行政主管部门提出土地登记资料查询，查询内容包括土地登记结果和原始登记资料。问题1．该机构应如何提出申请？2．该机构应如何进行查询？

界址点放样的中误差应控制的范围是()。

不论采用何种方法勘丈，宗地内部与界址不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上()；邻近地物点间距中误差不得大于图上土0.4mm。

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安全生产的主要监督方式不包括(　　)。

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所谓依法从重，是指依照《刑事诉讼法》的规定，在量刑幅度以内从重处刑。所谓依法从快，是指依照《刑法》的规定，在审理案件的时限以内迅速地审结案件。(　　)

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按照《土地登记规则》第六十七条的规定,有()情形之一的,土地管理部门可以做出暂缓登记的决定。

某土地登记代理机构代理土地的权属状况不明，因此该机构欲向国土资源行政主管部门提出土地登记资料查询，查询内容包括土地登记结果和原始登记资料。问题1．该机构应如何提出申请？2．该机构应如何进行查询？

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不论采用何种方法勘丈，宗地内部与界址不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上()；邻近地物点间距中误差不得大于图上土0.4mm。

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