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张某于2000年1月1日以50万元购得一套住宅,购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%、期限为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2005年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。 根据李某的要求,银行为其重新安排了还款方案:
张某于2000年1月1日以50万元购得一套住宅,购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%、期限为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2005年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。 根据李某的要求,银行为其重新安排了还款方案:
admin
2017-10-19
34
问题
张某于2000年1月1日以50万元购得一套住宅,购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%、期限为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2005年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。
根据李某的要求,银行为其重新安排了还款方案:贷款期限从2005年1月1日一2014年12年12月31日,年利率为6%,按月等比递增式还款(月等比递增比率为0.2%)。
【问题】
李某在新还款方案下的首次月还款额为多少?
选项
答案
(1)已知:i=6%/12=0.5%,s=0.2%,n=15×12=180月,m=5×12=60月 抵押贷款p=50×60%=30万元 (2)张某月还款:A=[*]=2531.57元 (3)2005年1月1日欠银行贷款: [*] (4)李某首次月还款额:A
1
=[*]=2269.32元/m
2
。
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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