张某于2000年1月1日以50万元购得一套住宅，购房款中的60％来自银行提供的年利率为6％、期限为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2005年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。根据李某的要求，银行为其重新安排了还款方案：

admin2017-10-19 100

问题张某于2000年1月1日以50万元购得一套住宅，购房款中的60％来自银行提供的年利率为6％、期限为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2005年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。
根据李某的要求，银行为其重新安排了还款方案：贷款期限从2005年1月1日一2014年12年12月31日，年利率为6％，按月等比递增式还款(月等比递增比率为0．2％)。
【问题】
李某在新还款方案下的首次月还款额为多少?

选项

答案(1)已知：i=6％／12=0．5％，s=0．2％，n=15×12=180月，m=5×12=60月抵押贷款p=50×60％=30万元 (2)张某月还款：A=[*]=2531．57元 (3)2005年1月1日欠银行贷款： [*] (4)李某首次月还款额：A₁=[*]=2269．32元／m²。

解析

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