首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
传统方法对开发完成后的价值等的估算,是根据估价时的房地产市场状况作出的,基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测它们在未来发生时所发生的数额。 ( )
传统方法对开发完成后的价值等的估算,是根据估价时的房地产市场状况作出的,基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测它们在未来发生时所发生的数额。 ( )
admin
2021-10-09
54
问题
传统方法对开发完成后的价值等的估算,是根据估价时的房地产市场状况作出的,基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测它们在未来发生时所发生的数额。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ur1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列房地产广告内容中,符合相关管理规定的是()。
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共,5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元,此时A座建到4层,B座建到5层,工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷,甲方认为工程
某开发项目,规划用途为单身公寓,土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日,土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工,原定工期9个月,建筑费为1200元/m2管理费为
某酒店土地总面积3000m2,土地使用年限40年,从1998年10月8日起计;总建筑面积10000m2,共5层,每层建筑面积2000m2;首层有500m2建筑面积的大堂,其余出租为咖啡厅,当地正常月租金为每平方米建筑面积100元,正常出租率80%;其他楼层
商业区某商场共6层,每层建筑面积3000m2,土地使用年限为40年,从1996年5月18日起计。该商场1层至4层于1998年5月18日租出,租期为5年,月租金为每平方米240元,且每年不变;5层至6层于1998年7月1日租出,租期为3年,月租金为每平方米2
下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。
商业物业所处的位置不同,租金会有较大差异。在同一层商场内,对其租金起最终决定作用的因素是()。
甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区,预计工程全部完工需要三年时间,目前市场对此类房地产的需求较旺,但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区,预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。问:甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申
某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权,第一年净现金流量可能为:22万元、18万元和14万元,概率分别为0.2、0.6和0.2;第二年净现金流量可能为:28万元、22万元和16万元,概率分别为0.15、0.7和0.15,若折现率为10%,问该购买
应用现金流量法进行测算时,要注意做到()。
随机试题
某甲状腺功能亢进症患者,体温39.5℃,脉搏150次/分,出现恶心、呕吐、大汗淋漓、嗜睡等症状。初步判断为()。
由椎骨的椎体和椎弓围成的结构是
简述无效民事法律行为的类型。[浙江财大2020年研]
汪、钱、潘、刘共同投资设立了一个有限合伙企业,其中汪、钱为普通合伙人,潘、刘为有限合伙人。后因该合伙企业长期拖欠供货商货款,企业资产不足以清偿到期债务。依照我国相关法律的规定,下列哪些选项是正确的?()
根据《中华人民共和国税收征管法》规定,自结算缴纳税款之日起3年内发现的超过应纳税额的税款处理,下列做法不正确的是()。
以下关于师生关系的特点的表述不正确的是()。
检查到的有不合格产品的建材企业占全国监督企业总数的百分比为:()检查到的有不合格产品企业的个数是:()
“Mostepisodesofabsent—mindedness—forgettingwhereyouleftsomethingorwonderingwhyyoujustenteredaroom--arecausedby
SometimebetweendigestingChristmasdinnerandputtingyourheadbackdowntowork,spareathoughtortwoforthecranberry.
下列叙述中正确的是
最新回复
(
0
)