首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,总建筑面积为14000m2。建设环城公路需占用该小区500m2绿地,并拆除一幢面积为900m2的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿,委托房地产估价机构进行评
某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,总建筑面积为14000m2。建设环城公路需占用该小区500m2绿地,并拆除一幢面积为900m2的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿,委托房地产估价机构进行评
admin
2013-04-25
42
问题
某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,总建筑面积为14000m
2
。建设环城公路需占用该小区500m
2
绿地,并拆除一幢面积为900m
2
的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿,委托房地产估价机构进行评估。
请问:理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?
选项
答案
1.政府应对占用的小区500m
2
绿地进行赔偿,依据《中华人民共和国物权法》第六章第七十三条之规定,建筑区划内的绿地属于小区全体业主所有,即使是市政建设需要占用,也应给予小区全体业主绿地损失赔偿费,同时,由于修建环城公路,给小区业主带来的噪声污染、出行不便也应给予相应赔偿。 2.《中华人民共和国物权法》第四十二条规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收入的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收入的居住条件。政府应对被拆除的900m
2
的住宅楼的业主(或产权人)依法进行补偿。理论上的补偿内容包含:被拆除的住宅楼的房地产补偿费(含被拆除的住宅楼室内业主自行装修装饰的补偿费)、搬迁补助费、过渡补助费,安置补助费(针对住房困难的低收入家庭的)等。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MT9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房主出卖出租房屋的,应提前()个月通知出租人,承租人享有同等条件下的优先购买权,房主出卖后原租赁合同继续有效。
原租赁合同期满,承租人如需继续使用的应提前()个月告知出租人,如果出租人同意续租的双方重新签订租赁合同,重新办理登记手续。
房地产经纪机构按其资金组成形式不同可分为()。
下列哪些属于房地产经纪机构的义务()。
合伙制房地产经纪机构中,经全体合伙人协商一致,合伙人也可以用()出资,其评估办法由全体合伙人协商确定。
房地产经纪机构的设立应符合中华人民共和国公司法、合伙企业法、个人独资企业法、中外合作经营企业法、中外合资经营企业法、外商独资经营企业法等法律法规及其实施细则和工商登记管理的规定。此外,设立房地产经纪机构应当具备足够的专业人员,以公司形式设立房地产经纪机构的
风险是指引起损失产生的不确定性。对于房地产经纪机构来说,风险可分为()
下列哪些属于房地产经纪人协理享有的权利()。
根据可从事的房产经纪业务范围的不同,房地产经纪人员职业资格可分为()。
()是房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提,因此它是房地产经纪业务流程中关键的一环。
随机试题
A、用于蛔虫病、肠虫病B、用于消化不良C、用于感冒D、用于粘痰不易咳出E、用于支气管哮喘盐酸溴己新
某公安局以刘某引诱他人吸食毒品为由对其处以15日拘留,并处3000元罚款的处罚。刘某不服,向法院提起行政诉讼。下列哪些说法是正确的?(2014年卷二79题)
关于操作风险的含义,理解正确的有()。
孙悟空:唐僧
这里连禽鸟都在歌舞,连繁花都裹卷成图案,为这个天地欢呼。这里的雕塑都有脉搏和呼吸,挂着千年不枯的吟笑和娇嗔。这里的每一个场面,都非双眼能够看尽,而每一个角落,都够你留连长久。这里没有重复,真正的欢乐从不重复。这里不存在刻板,刻板容不下真正的人性。根
三清山风景如画,有______的峰峦,______的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是:
已知下列语句中的x和y都是int型变量,其中错误的语句是
将考生文件夹下BEI文件夹中的文件SOFF.BAS重命名为BUAA.BAS。
Whenmengrowolder,theirhairoftenbeginstofallout.Whenhairbeginstofallout【C1】________oldage,itisimpossibleto
A、Inanoffice.B、Inarestaurant.C、Inadepartmentstore.D、Inafactory.D男士问:“谁将糖果装入盒子里?”,女士话中的“自动计数”,“机器”以及“我马上带你去看”,表明对话发生
最新回复
(
0
)