首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
王甲系桂花村村民,经与桂花村村委会协商,承包了该村委会20亩河滩地(非四荒地),在上面种植果树。双方签订的承包合同约定,承包期限为15年,王甲每年向村委会交纳承包款200元,并约定不得改变土地用途。合同订立后。当地人民政府还向王甲颁发了土地承包经营权证。5
王甲系桂花村村民,经与桂花村村委会协商,承包了该村委会20亩河滩地(非四荒地),在上面种植果树。双方签订的承包合同约定,承包期限为15年,王甲每年向村委会交纳承包款200元,并约定不得改变土地用途。合同订立后。当地人民政府还向王甲颁发了土地承包经营权证。5
admin
2013-12-24
25
问题
王甲系桂花村村民,经与桂花村村委会协商,承包了该村委会20亩河滩地(非四荒地),在上面种植果树。双方签订的承包合同约定,承包期限为15年,王甲每年向村委会交纳承包款200元,并约定不得改变土地用途。合同订立后。当地人民政府还向王甲颁发了土地承包经营权证。5年后,由于果树开始收获,村委会有人提议,应该将该20亩地收回,由村里经营。因此,双方发生争议。对此,下列表述错误的有:( )
选项
A、王甲对该土地享有的承包经营权自颁发土地承包经营权证之日起生效
B、若王甲欲将该土地承包经营权转让,应取得桂花村村委会的同意
C、由于承包期未到,桂花村村委会在任何情况下均不得将该承包地收回
D、王甲有权将该土地承包经营权及其上的果树设定抵押
答案
A,C,D
解析
本题涉及农村土地承包经营权问题。依《农村土地承包法》第22条的规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。故A选项错误依《农村土地承包法》第37条第1款的规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。故B选项正确。依《农村土地承包法》第26条第1款、第2款、第3款规定,承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。故C选项错误。需要注意的是,本案中,发包方桂花村村委会不得收回承包地。依《担保法解释》第52条的规定,当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押无效。故D选项错误。本题正确选项为ACD。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MTmy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
王进在商场购物时,丢失手表一块。商场工作人员拾得后即交给公安部门。王进未能在期限内前去认领,公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。张军从寄卖商店得手表后,将其送给女友杜兰。杜兰在一次公园旅游中该手表被一小偷偷去,小偷在路边将这块表以低价格卖给下夜班回家
王某将吉他租给李某使用,租期3个月,当租了2个月之后,双方又就该吉他达成买卖协议。根据民法原理,该吉他所有权转移的下列表述,哪一项是正确的?()
H公司欠银行贷款200万元。现该公司将一部分资产分离出去,另成立J公司。对于公司分立后这笔债务的清偿责任问题,存在以下意见,其中哪一个是正确的?()
王某的住所地在A市,李某的住所地在B,一日王某驾车在C市撞伤李某,李某住进了D市的某一医院,不久由于伤势恶化,李某死于D市的医院中。现李某的妻子欲以王某为被告提起损害赔偿诉讼,问下列哪几个法院对此案有管辖权?
下列案件,哪些适用返还原物?
人身保险合同中,投保人申报的被保险人年龄不真实,并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的,保险人可以解除合同,并且在扣除后续费后,向投保人退还保险费,但是()除外。
甲公司(经批准有权经营行纪业务)受乙公司委托,为其购买某种产品,甲公司考查后,与丙公司签订买卖合同,后丙公司违反合同约定的质量标准,以质量较低的该项产品交付,致使乙公司在以该产品为原料进行深加工时发生事故遭受财产损失10万元人民币。下列表述中错误的是:(
“天伦”号货轮从香港至日本的航行中因遇雷暴天气,使船上部分货物失火燃烧,大火蔓延到机舱。船长为灭火,命令船员向舱中灌水,由于船舶主机受损,不能继续航行。船长雇拖轮将“天伦”号拖到避难港。下列选项哪个不应列入共同海损?()
胡某陪同其12岁的女儿胡红到某公司购了一架钢琴,逾期没有支付价款,现公司要解除合同。该解除合同的书面通告于什么时候生效?()
甲、乙夫妇共生育两子一女,1993年甲、乙立下录音遗嘱,将早年购置的三间房屋分别分给三个子女一人一间。1995年,甲、乙和大儿媳不和,就到公证处办了公证遗嘱,将东面的两间屋子分给女儿,而剩下的一间屋子由小儿子继承。1998年甲病危的时候大儿子悉心照料,甲于
随机试题
货币贮藏职能又被称为___________。
Whenhethoughtofthepast,mygrandfatherwouldsometimesshowusphotographsofhimselfatschool.Theywerebrownandfaded,
房地产经纪行业管理具有很强的()。
《中华人民共和国土地管理法》规定,征用基本农田以外的耕地超过35hm2公顷的土地,应由()批准。
《城市规划编制办法》中规定,城市规划编制的原则要求内容主要包括()
与内墙及地面涂料相比,对外墙涂料更应注重()。
不收取销售服务费的,对持续持有期少于()的投资人收取不少于1.5%的赎回费。
利用同一合约在不同市场上可能存在的短暂价格差异进行买卖,赚取差价的金融技术,称之为( )。
资产转换理论的提出者是()。
企业在进行组织变革时应遵循的基本原则包括()。
最新回复
(
0
)