[资料] 甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同，租赁合同的内容如下： (1) 起租日为2001年1月1日，租期为10年。 (2) 每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。 (3) 租赁合同规定的利率为12%

admin2010-03-18 49

问题 [资料] 甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同，租赁合同的内容如下：
(1) 起租日为2001年1月1日，租期为10年。
(2) 每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。
(3) 租赁合同规定的利率为12%。
(4) 租赁开始日该机器的原账面价值为350000元。
(5) 该机器已使用2年，其尚可使用年限为12年。
(6) 租赁期届满，机器的所有权转移给甲公司。
(7) 该机器在使用期间的维护费用每年5000元，由甲公司负担，每年年末支付。
(8) 该租赁谈判和租赁合同签定过程中甲公司以银行存款支付印花税、差旅费等费用计12000元。
甲公司所租入的该机器占其资产总额的35%，不需安装；在租金支付日，采用直线法计算应分摊的未确认融资费用；采用年跟平均法按年计提折旧。
复利现值系数(10，12%)=0.3220
复利现值系数(10，6%)=0.5584
年金现值系数(10，12%)=6.6502
年金现值系数(10，6%)=7.3601
计算租赁开始日最低租赁付款额现值、未确认融资费用和应计提的年折日期

选项

答案租赁开始日最低租赁付款额=5000×10+60000=560000(元) 租赁开始日最低租赁付款额的现值=50000×6.6502+60000×0.3220=332510+19320=351830(元) 未确认融资费用=560000-350000=210000(元) 应计提的折旧额=(350000-60000)/12=24166.67(元)

解析

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[资料] 甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同，租赁合同的内容如下： (1) 起租日为2001年1月1日，租期为10年。 (2) 每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。 (3) 租赁合同规定的利率为12%

资产评估相关知识

资产评估师

如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择()。

加权平均资金成本模型是以()所构成的投资成本。

某企业3月初预付6个月的房屋租金120万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为()万元。

确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=()。

运用最佳使用原则评估地产的前提条件是()。

某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为()。

在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是(　　　)。

为了提高定位基准的精度，在立式车床上通常采用四个以上等高块来实现平面定位。()

A．溶液型气雾剂B．乳剂型气雾剂C．喷雾剂D．混悬型气雾剂E．吸入粉雾剂二相气雾剂

A．益气固表止汗B．益气健脾，固冲摄血C．温肾暖脾，固肠止泻D．涩肠止泻，温中补虚E．益气固表，敛阴止汗

在秋冬时节采收的叶类药材是()

下列纳税人可以直接向税务机关申请领购发票的是(　　)。

由于资产负债期限结构匹配不合理而导致的金融风险是()。

某公司为了扩大规模购置新的资产，拟以每股10元的价格增发普通股100万股，发行费用率为10％，本年支付每股股利0．5元，假定股利的固定年增长率为5％，则发行新股的资本成本为()。

企业组织机构可分为()层次。

已知，则()

[资料] 甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同，租赁合同的内容如下： (1) 起租日为2001年1月1日，租期为10年。 (2) 每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。 (3) 租赁合同规定的利率为12%

资产评估相关知识

资产评估师

如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择()。

加权平均资金成本模型是以()所构成的投资成本。

某企业3月初预付6个月的房屋租金120万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为()万元。

确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=()。

运用最佳使用原则评估地产的前提条件是()。

某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为()。

在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是( )。

为了提高定位基准的精度，在立式车床上通常采用四个以上等高块来实现平面定位。()

A．溶液型气雾剂B．乳剂型气雾剂C．喷雾剂D．混悬型气雾剂E．吸入粉雾剂二相气雾剂

A．益气固表止汗B．益气健脾，固冲摄血C．温肾暖脾，固肠止泻D．涩肠止泻，温中补虚E．益气固表，敛阴止汗

在秋冬时节采收的叶类药材是()

下列纳税人可以直接向税务机关申请领购发票的是( )。

由于资产负债期限结构匹配不合理而导致的金融风险是()。

某公司为了扩大规模购置新的资产，拟以每股10元的价格增发普通股100万股，发行费用率为10％，本年支付每股股利0．5元，假定股利的固定年增长率为5％，则发行新股的资本成本为()。

企业组织机构可分为()层次。

已知，则()

在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是(　　　)。

下列纳税人可以直接向税务机关申请领购发票的是(　　)。