首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,
某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,
admin
2009-03-28
66
问题
某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年后,G快餐公司要将快餐厅租给 S餐饮公司经营。请根据以上材料,回答下列问题:
选项
A、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门提出用地申请,办理建设工程规范许可证和征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、向H乡政府提出用地申请,进行拆迁补偿,并与其签订土地使用权出让合同
D、W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后,办理征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Mihf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
己知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%,价格为4000元/m2:若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于()元/m2。
1999年2月建设部会同国家质量技术监督局联合发布了《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》,自()起施行。
房屋重置价格是某一基准日期,不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋,建造它所需的一切费用、税金,加上应得的利润。()
城市规划限制条件可通过下列文件了解到的是()。
签订了书面估价委托合同之后,估价机构在未经委托人书面同意时,也可转让、变相转让受托的估价业务,并应明确至少一名合适的专职注册房地产估价师负责该估价项目。()
直线趋势法公式Y=a+bX中,X代表时间,是因变量。()
因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()
某房地产的土地面积1000m2,建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为50年,当时的单价为1000元/m2;建筑物的结构为钢筋混凝土,于2000年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为每1m2建筑面积800元。
某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益,同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益,则对该单位来说,这宗房地产与()万元的资金等价。
在工程建设中,应由承包商承担并负责保险的风险有()。
随机试题
请你说明象征性交货有哪些特点?
计算机要运行某个应用程序,开机时必须首先运行操作系统。()
我国《民法通则》及《合同法》规定,债务人将合同义务全部或部分转移于第三人的【】
A.关节病变B.心包内纤维蛋白性炎症C.心肌内Aschoff小体D.心内膜炎(2013年第133题)对风湿病最有诊断意义的病变是
何谓平抑肝阳药?
利用敷设在气流通道内的多孔吸声材料来吸收声能,具备良好的中、高频消声性能的消声器是()。
基金管理公司投资决策业务控制的主要内容包括( )。
净现值、净现值率和获利指数指标共同的缺点是()。
适用于学生少、教师少、校舍和教学设备较差的农村以及偏远地区的教学组织形式是()。
下列方法中,不属于软件调试方法的是()。
最新回复
(
0
)