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关于房地产互补品的说法,正确的是( )。
关于房地产互补品的说法,正确的是( )。
admin
2016-02-09
44
问题
关于房地产互补品的说法,正确的是( )。
选项
A、商业用房与工业用房是互补品
B、新建商品房与存量房是互补品
C、经济适用住房与普通商品住房是互补品
D、郊区住宅与连接它和市区的高速公路收费是互补品
答案
D
解析
与某种房地产相关的物品,是指该种房地产的替代品和互补品。某种房地产的替代品,是指能够满足相同或相似的需要、可替代它的其他房地产,在替代品之间,一种房地产的价格不变,另一种房地产的价格如果上涨,则消费者就会把需求转移到该种房地产上,从而该种房地产的需求增加。
房地产的互补品,是指与它相互配合的其他房地产或物品,一种房地产的互补品的价格如果上涨,对该种房地产的需求就会减少。例如,大城市郊区的住宅,当提高连接它与市区的高速公路收费时,对其需求就会减少。
居住用房和与其配套的商业用房是互补品,商业用房与工业用房不存在互补关系;经济适用住房与普通商品住房是替代品,新建商品房与存量房也是替代品。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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