房地产项目市场比较定价法中价目表制定的步骤为( )。

admin2011-04-01 64

问题房地产项目市场比较定价法中价目表制定的步骤为( )。

选项 A、制定均价→制定分栋、分期均价→层差和朝向差→形成价目表→特别调整→付款方式
B、制定均价→制定分栋、分期均价→层差和朝向差→特别调整→付款方式→形成价目表
C、制定分栋、分期均价→制定均价→层差和朝向差→特别调整→付款方式→形成价目表
D、制定分栋、分期均价→制定均价→层差和朝向差→形成价目表→特别调整→付款方式

答案A

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0％，则该商店所占地的总价格为()万元。

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