目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。

admin2010-06-12 24

问题目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。

选项 A、80%
B、60%
C、90%
D、70%

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m(2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。
某套住宅建筑面积为l00m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为()元。
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。
以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的因素有()。
某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则
()是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
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女，46岁，近一个月来粪便中有粘液或脓血，每天大便4～5次，肛门坠胀感，此时最先要作的检查为
A、乙醚沉淀法B、胆甾醇沉淀法C、铅盐沉淀法D、吉拉德试剂提取法E、碱水提取法自总皂苷中分离甾体皂苷可选用的方法是
患者，男，46岁，3年前行固定义齿修复，目前咬合疼痛，义齿松动，要求重新固定义齿修复。检查：固定桥修复体已脱位，固位体为，3／4全冠，基牙Ⅰ～Ⅱ度松动。基牙松动的主要原因是()。
企业拟发行优先股筹集500万元，筹资费率为4％，股息率为10.8％，则其资金成本率为()。
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公司应当自作出合并决议之日起()日内通告债权人，并于()日内在报纸上至少公告3次。
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