资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )

admin2009-03-28 70

问题资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RN9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括()。[2008年考试真题]
就思想观念而言，房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有()。[2005年考试真题]
如果房地产经纪人资格注册的起始日期为2004年6月1日，则注册有效期至()。[2010年考试真题]
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在()年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。
李某购买一套单价为5000元／m，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6．8％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为()元。
李某年收入为3．60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是()。
对于直营连锁模式的优点描述错误的是()。

随机试题

JoyceCarolOatespublishedherfirstcollectionofshortstories,BytheNorthGate,in1963,twoyearsaftershehadreceived
中性粒细胞空泡变性被认为是
原料药物分析方法的专属性应考虑下列哪些物质的干扰
下列不会出现全腹膨隆的疾病是(　　)
公共建筑内疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于()m。
根据资料，回答以下问题。2013年，我国汽车市场持续平稳增长态势，汽车产销量第一次双双超过2000万辆，产销量连续五年保持世界第一的位置。据中国汽车工业协会统计，2013年我国汽车产量为2211．68万辆，同比增长14．76％，增速较上年提高1
设f(x)=．
Picture-takingisatechniquebothforreflectingtheobjectiveworldandforexpressingthesingularself.Photographsdepicto
WhatdoIwant?It’sreallyavery【C1】______question:yetmanyofusarenotsure.【C2】______itdoesn’thavetobeallthatdi
PakistanPlanstoBuyRussianorChineseJetsInsteadofUSJetsPakistanhasthreatenedtobuyadvancedRussianorChinese

最新回复(0)

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括()。[2008年考试真题]

就思想观念而言，房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有()。[2005年考试真题]

如果房地产经纪人资格注册的起始日期为2004年6月1日，则注册有效期至()。[2010年考试真题]

目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在()年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。

李某购买一套单价为5000元／m，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6．8％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为()元。

李某年收入为3．60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是()。

对于直营连锁模式的优点描述错误的是()。

JoyceCarolOatespublishedherfirstcollectionofshortstories,BytheNorthGate,in1963,twoyearsaftershehadreceived

中性粒细胞空泡变性被认为是

原料药物分析方法的专属性应考虑下列哪些物质的干扰

下列不会出现全腹膨隆的疾病是( )

公共建筑内疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于()m。

设f(x)=．

Picture-takingisatechniquebothforreflectingtheobjectiveworldandforexpressingthesingularself.Photographsdepicto

WhatdoIwant?It’sreallyavery【C1】______question:yetmanyofusarenotsure.【C2】______itdoesn’thavetobeallthatdi

PakistanPlanstoBuyRussianorChineseJetsInsteadofUSJetsPakistanhasthreatenedtobuyadvancedRussianorChinese

下列不会出现全腹膨隆的疾病是(　　)

WhatdoIwant?It’sreallyavery【C1】question:yetmanyofusarenotsure.【C2】itdoesn’thavetobeallthatdi