资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )

admin2009-03-28 30

问题资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RN9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是()。[2006年考试真题]
下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是()。[2006年考试真题]
房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑()等因素的匹配程度。[2004年考试真题]
房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有()。[2010年考试真题]
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素、()和载体要素三方面组成。
李某拟投资50万元购买一套住宅用于出租，房地产投资市场的平均年收益率为10％。现时市场上该套住宅月租金收入为1500元，不考虑空置及转售，李某的这一投资()。
现有三个投资方案的投资情况相同，其获利情况如表3．6—1所示(单位：万元)。对其进行优劣比较，结论正确的是()。
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约

随机试题

【背景资料】施工总承包单位与建设单位于2010年2月20日签订了某20层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：(1)人工费综合单价为45元／工日；(2)1周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d；(3)施工总承包单位须配有应
简述群体规范形成的三个阶段。
诚信的道德要求人们诚善于心,言行一致。()
ALA合酶的辅酶是
个人不得购买的剧毒化学品是()。
蔡某对市国土资源管理局作出的行政处罚决定不服，向法院提起行政诉讼。诉讼期间，市国土资源管理局撤销了原处罚决定，蔡某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。一个月后，市国土资源管理局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定。根据行政诉讼法律制度的规定，
2012年11月29日，习近平总书记在参观《复兴之路》展览时发表讲话，每个人都有理想和追求，都有自己的梦想。现在，大家都在讨论中国梦，我以为，实现中华民族伟大复兴，就是中华民族近代以来最伟大的梦想。中华民族伟大复兴的中国梦，饱含着丰富的思想内涵，其中最核心
Whileeveryoneisdifferent,therearcafewcommonthemesthatsurfaceforthosewithahistoryofabuse.Forinstance,it’sun
(1)根据考生文件夹下的XXX表和jjj表建立一个查询chaxun，查询“工作单位”是“复旦大学”的所有教师的“姓名”、“职称”、“联系电话”，要求查询去向是表，表名是cxl．dbf，并执行该查询(“姓名”、“职称”取自表jjj，“联系电话”取自表XXX)
有个叫理查的赛车运动员，当他第一天赛完车后，非常高兴地向母亲报告比赛的结果。“妈妈!”他冲进家门叫道，“有35辆赛车参加了比赛，我得了第二名!”“你输了!”他的妈妈冷冷地回答道。“妈妈!”理查抗议道，“有这么多的车参加比赛，我第一次跑就得了第二名，这样的成

最新回复(0)

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是()。[2006年考试真题]

下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是()。[2006年考试真题]

房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑()等因素的匹配程度。[2004年考试真题]

房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有()。[2010年考试真题]

一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素、()和载体要素三方面组成。

李某拟投资50万元购买一套住宅用于出租，房地产投资市场的平均年收益率为10％。现时市场上该套住宅月租金收入为1500元，不考虑空置及转售，李某的这一投资()。

现有三个投资方案的投资情况相同，其获利情况如表3．6—1所示(单位：万元)。对其进行优劣比较，结论正确的是()。

简述群体规范形成的三个阶段。

诚信的道德要求人们诚善于心,言行一致。()

ALA合酶的辅酶是

个人不得购买的剧毒化学品是()。

Whileeveryoneisdifferent,therearcafewcommonthemesthatsurfaceforthosewithahistoryofabuse.Forinstance,it’sun