章某为未成年人，有遗嘱指明给其50万元购买房屋，章某的父亲便用这50万元以章某为房屋产权人为章某买了一套商品房，对此，下列说法正确的是( )。

admin2017-02-20 44

问题章某为未成年人，有遗嘱指明给其50万元购买房屋，章某的父亲便用这50万元以章某为房屋产权人为章某买了一套商品房，对此，下列说法正确的是( )。

选项 A、章父的代理行为属于法定代理
B、章父的代理行为属于委托代理
C、章父的代理行为属于指定代理
D、章父的代理行为属于无权代理

答案A

解析代理关系是基于一定法律事实而产生的，我国《民法通则》根据产生代理关系的各种法律事实，规定了代理的分类，即代理包括委托代理、法定代理和指定代理。这一分类是以代理权产生原因的不同为标准。委托代理是根据被代理人的委托授权而产生的代理关系。法定代理是根据法律的规定而直接产生的代理关系。法定代理主要是为保护无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合法权益而设定的。《民法通则》第14条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。第16条规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。指定代理是根据人民法院或者行政主管机关的指定而产生的代理关系。指定代理主要适用于在社会生活或民事诉讼过程中需要代理人代为法律行为，而没有代理人或无法确认代理人的特殊情况。在这种情况下，人民法院或行政主管机关依据法律的授权指定公民或法人充当代理人。本题中，章父是章某的法定代理人，其代理行为属于法定代理。本题正确答案为A。

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