个人住房抵押贷款业务中，与开发商相关的信用风险有( )。

admin2009-11-16 30

问题个人住房抵押贷款业务中，与开发商相关的信用风险有( )。

选项 A、恶意欺诈
B、市场疲软
C、项目拖期
D、质量纠纷
E、违法预售

答案A,C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Msmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产占地4000m2，土地使用年限为50年，容积率为6，共24层，每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成，预计再经过一年销售招租完毕，届时各层使用情况预计如下：一层的大堂部分占该层建筑面积的60%，其余部分的75%可用于商业铺位出租，正常出租率为9
应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
已知某房地产价格为900元/m2时，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为()。
防范估价风险的最后一道防线是()。
某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为()元/m2。
某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。
现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50%，半年和一年后分别售出其余的30%和20%，出售的平均单价为28507元/m2，若折现率为15%，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()万
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有()。
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为()。

随机试题

A．支气管哮喘B．支气管肺癌C．支气管扩张D．阻塞性肺气肿E．肺结核上腔静脉阻塞综合征常见于
设定标准(根据质量要求)、测量结果、判定是否达到定期要求，对质量问题采取措施进行矫正、补救，并防止再发生的过程称为()。
银行汇票的付款期限是()。
期货公司风险监管指标包括()。[2016年3月真题]
某实行定期定额征收方式的个体工商户计划办理停业税务登记，其下列做法错误的是()。
综合各种分类，可以将企业面对的主要风险分为外部风险和内部风险，下列不属于外部风险的是()。
【2012年】在识别和评估重大错报风险时，下列各项中，注册会计师应当假定存在舞弊风险的是()。
已知某固定资产投资项目计算期为13年，固定资产投资为120万元，建设期内资本化利息为10万元，预备费为11万元。包括建设期的回收期为5年，不包括建设期的回收期为2年。如果该固定资产采用直线法计提折旧，净残值为20万元，则年折旧额为()万元。
设X1，X2，…，Xm和Y1，Y2，…，Yn是分别取自总体都为正态分布N（μ，σ2）的两个相互独立的简单随机样本，记它们的样本方差分别为SX2和SY2，则统计量T=（n—1）（SX2+SY2）的方差D（r）=（）
Smokingisconsidereddangeroustothehealth.Ourtobacco--seller,Mr.Johnson,therefore,alwaysaskshiscustomers,iftheya

最新回复(0)

个人住房抵押贷款业务中，与开发商相关的信用风险有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

已知某房地产价格为900元/m2时，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为()。

防范估价风险的最后一道防线是()。

某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为()元/m2。

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有()。

假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为()。

A．支气管哮喘B．支气管肺癌C．支气管扩张D．阻塞性肺气肿E．肺结核上腔静脉阻塞综合征常见于

设定标准(根据质量要求)、测量结果、判定是否达到定期要求，对质量问题采取措施进行矫正、补救，并防止再发生的过程称为()。

银行汇票的付款期限是()。

期货公司风险监管指标包括()。[2016年3月真题]

某实行定期定额征收方式的个体工商户计划办理停业税务登记，其下列做法错误的是()。

综合各种分类，可以将企业面对的主要风险分为外部风险和内部风险，下列不属于外部风险的是()。

【2012年】在识别和评估重大错报风险时，下列各项中，注册会计师应当假定存在舞弊风险的是()。

设X1，X2，…，Xm和Y1，Y2，…，Yn是分别取自总体都为正态分布N（μ，σ2）的两个相互独立的简单随机样本，记它们的样本方差分别为SX2和SY2，则统计量T=（n—1）（SX2+SY2）的方差D（r）=（）

Smokingisconsidereddangeroustothehealth.Ourtobacco--seller,Mr.Johnson,therefore,alwaysaskshiscustomers,iftheya