在区段地价计算的基础上作适当调整后的地价为( )。

admin2010-06-11 61

问题在区段地价计算的基础上作适当调整后的地价为( )。

选项 A、基准地价
B、标定地价
C、标准地价
D、路线价

答案A

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查城市基准地价评估。城市基准地价评估的方法和步骤总共有6步，在计算完区段地价的基础上，要做适当的调整，即可得到基准地价。在有了基准地价的地区，通过基准地价修正法经调整就会得出估价对象的宗地价格。路线价主要用于城市商业街道两侧土地的价格，而区段的基准地价应用更为广泛。解决此题的关键在于区分路线价、区段地价、基准地价、宗地价格等，祷清它们之间的联系和区别。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在区段地价计算的基础上作适当调整后的地价为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于不同级别房地产经纪执业规范关系的说法，错误的是()。

房地产经纪执业规范的直接作用是()。

关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是()。

()是核发土地权属证书和地籍档案的附图。

下列不是房地产经纪服务合同作用的是()。

门店经理可通过()，对店内的房源和各经纪人员的业务进展情况进行监控，借助系统的统计功能对门店的业务、经营情况进行分析。

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房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

资本化率=______+风险调整值。

下列关于肝的尾状叶的叙述，错误的是()

28岁孕妇，G2P1，宫内孕32+3周，口服糖耐量试验结果为5．3mmol/L、10．5mmol/L、9．5mmol/L、7.8mmol/L，以下处理正确的是：

朱某于6月某日零时许，在北京市南五环某区盗窃路灯供电电缆线共180米，经鉴定价值为人民币5000余元，后被抓获。对朱某的行为定性，下列选项正确的是：()

居住和人们长时间停留的房间，要求地面()。

下列有关仲裁的说法，错误的是()。

根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级和乙级工程造价咨询单位专职技术负责人从事工程造价专业工作的年限分别为(　　)年以上。

对送股的股权登记，增加某股东股数的计算依据是()。

作为处室负责人，对局领导特别交办的一项公务，你倾向于越过一些程序做特别处理还是按正常程序处理?为什么?

下列叙述中错误的是()。

IhaveneverseenMrs.Clarkbefore,butIknowfromhermedicalchartandthereportIreceivedfromtheprecedingshiftthatt

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关于不同级别房地产经纪执业规范关系的说法，错误的是()。

房地产经纪执业规范的直接作用是()。

关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是()。

()是核发土地权属证书和地籍档案的附图。

下列不是房地产经纪服务合同作用的是()。

门店经理可通过()，对店内的房源和各经纪人员的业务进展情况进行监控，借助系统的统计功能对门店的业务、经营情况进行分析。

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资本化率=______+风险调整值。

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居住和人们长时间停留的房间，要求地面()。

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对送股的股权登记，增加某股东股数的计算依据是()。

作为处室负责人，对局领导特别交办的一项公务，你倾向于越过一些程序做特别处理还是按正常程序处理?为什么?

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