房屋租赁的合法有效凭证是______。

admin2007-10-10 36

问题房屋租赁的合法有效凭证是______。

选项

答案《房屋租赁证》

解析

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本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

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如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。
政府有关房地产的法律、法规、税收政策、估价标准等的发布、变更、实施日期等的采用，应以房地产估价的作业日期来定。
某房地产年折旧率为2%,有效经过年数为12年,按直线法折旧该房地产应属完好房。()
在求取净收益时应根据净收益过去、现在和未来的变动情况及可获收益的年限,确定未来净收益流量的类型,以下是几种类型正确的项是()。
在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。
建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的,应按()计算折旧。
在建筑容积率方面。如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积率不超过5,则必须以筑容积率不超过5为前提来估价。如果以商业用途或建筑容积率超过5来估价,由于商业用途和超出的建筑容积率不仅没有法律保障且违法,由此评估出的较高价格也就得不到社会承认,从而不能实现。(
建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。
最典型的地役权是他人在土地上通行的权利,这种地役权有时称为通行权。地役权在给他人方便时,所有人(中国大陆为土地使用权人)有可能受到某种损失,所以,地役权的存在会降低土地的价值。()
金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。()

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下列各项中，不属于费用的是()。
在Word中，删除表格中斜线的正确命令或操作方法是＿＿。
A．上皮下驼峰状沉积物B．基膜增厚，钉突形成C．基膜增厚，双轨征D．肾小管脂质沉积膜性肾病的特征性病理变化为
项目决策期策划工作中的核心内容和关键环节是(　　)。
某投资中心投资额为80000元,加权平均的最低投资利润率为20%,剩余收益为15000元,则该中心的投资利润率为()。
下列有关重要性的说法中，错误的是()。
银行业从业人员对所在机构的纪律处分有异议时，可以直接向监督部门反映和申诉。()
按照加涅的学习结果分类观点，学会陈述观念的能力称之为智慧技能。()
下列哪项不是社会团体工作报告的内容?（）
Auctionsareprovingtobe______excitingandeffectiveforbothbuyersandsellers.

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房地产估价师

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

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