A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。20×2年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为20×2年1月1日，年租金为400万元，为期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公

admin2018-02-09 60

问题 A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。20×2年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为20×2年1月1日，年租金为400万元，为期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。20×2年年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则该项房地产业务对A公司20×2年度损益的影响金额为( )万元。

选项 A、1000
B、－100
C、300
D、600

答案C

解析该项房地产业务对A公司20×2年度损益的影响金额=[1800－(3500－1000)]+(2400－1800)+400=300(万元)。

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企业出售固定资产、无形资产和投资性房地产所取得的净收益，均属于企业利得，计入营业外收入。()

在财政直接支付方式下，事业单位应在收到财政部门委托财政零余额账户代理银行转来的“财政直接支付入账通知书”时，确认财政补助收入。()(2010年)

事业单位在年末对非财政补助结余进行的下列会计处理中，不正确的是()。(2014年)

资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的调整事项在进行调整处理时，下列不能调整的项目是()。

_______是影响人的身心发展的内在动力。

抗菌活性

法律规定，在委托代理关系中的民事责任是(　　)。

全国人大常委会制定的法律，可以创设各种行政处罚，并对(　　　)的行政处罚的创设拥有专属权。

下列说法中错误的是()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业合伙人权利的表述中，正确的有()。

某国驻华旅行社的工作人员帕特策划、参与了与国内犯罪分子的走私犯罪活动。对帕特的刑事责任问题，应当()。

学习乒乓球会影响到学习网球的效果，这属于()。

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在财政直接支付方式下，事业单位应在收到财政部门委托财政零余额账户代理银行转来的“财政直接支付入账通知书”时，确认财政补助收入。()(2010年)

事业单位在年末对非财政补助结余进行的下列会计处理中，不正确的是()。(2014年)

资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的调整事项在进行调整处理时，下列不能调整的项目是()。

_______是影响人的身心发展的内在动力。

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法律规定，在委托代理关系中的民事责任是( )。

全国人大常委会制定的法律，可以创设各种行政处罚，并对( )的行政处罚的创设拥有专属权。

下列说法中错误的是()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业合伙人权利的表述中，正确的有()。

某国驻华旅行社的工作人员帕特策划、参与了与国内犯罪分子的走私犯罪活动。对帕特的刑事责任问题，应当()。

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法律规定，在委托代理关系中的民事责任是(　　)。

全国人大常委会制定的法律，可以创设各种行政处罚，并对(　　　)的行政处罚的创设拥有专属权。