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甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2014年1月1日甲公司取得一项土地使用权直接出租给丙公司,租期为5年,租金于每年年末支付。该项土地使用权的购买价格为3200万元,预计使用年限为15年,预计净残值为200万元,采用直线法进行摊销。2014年1
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2014年1月1日甲公司取得一项土地使用权直接出租给丙公司,租期为5年,租金于每年年末支付。该项土地使用权的购买价格为3200万元,预计使用年限为15年,预计净残值为200万元,采用直线法进行摊销。2014年1
admin
2015-05-02
21
问题
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2014年1月1日甲公司取得一项土地使用权直接出租给丙公司,租期为5年,租金于每年年末支付。该项土地使用权的购买价格为3200万元,预计使用年限为15年,预计净残值为200万元,采用直线法进行摊销。2014年12月31日,丙公司向甲公司支付第一年的租金300万元,营业税税率为5%,当日该项土地使用权的公允价值为3350万元。则持有该项土地使用权对甲公司2014年利润总额的影响金额为( )万元。
选项
A、85
B、100
C、285
D、435
答案
A
解析
该项土地使用权对甲公司2014年利润总额的影响金额=300×(1—5%)一(3200—200)/15=85(万元),不受公允价值变动的影响。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N320777K
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