( )是敏感性分析的最基本方法，使用这种方法首先要假设各因素之间相互独立。

admin2010-06-12 43

问题 ( )是敏感性分析的最基本方法，使用这种方法首先要假设各因素之间相互独立。

选项 A、多因素敏感分析法
B、单因素敏感分析法
C、三项预测值法
D、风险分析法

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NEmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

收益性房地产的价值到底主要取决于()。
运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括()等。
从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最
已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。
运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应该计算利息。()
影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有()。
房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()
某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为()元/m2。
就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

随机试题

syntacticmovement
在社会主义市场经济体制下公有制经济的主体地位和国有经济的主导作用的确立是依靠()
为了减少建设工程安全事故的人员伤亡和财产损失，必须建立建设工程生产安全事故的应急救援制度。
室内有两个噪声源，同时工作时测得总声压级为70dB，当其中一个声压级停止时，测得总声压级为69dB，则另一声源的声压级为(　　　)。
题目“给定资料6”中划线句子写道：“‘科技的生命化’．已成为现实世界无法根除的特征。科技将具备人性。”请结合你对这句话的思考，联系社会实际，自拟题目，写一篇文章。要求：(1)自选角度，见解明确、深刻；(2)参考“给定资料”，但不拘泥于“给定资料”；
刑法第397条第1款：“国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守、致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。”(2015一专一57)请分析：本条款中“玩忽职
设直线y＝ax与抛物线y＝x2所围成的图形面积为S1，它们与直线x＝1所围成的图形面积为S2，且a＜1．(1)确定a，使S1＋S2达到最小，并求出最小值；(2)求该最小值所对应的平面图形绕x轴旋转一周所得旋转体的体积．
阅读以下说明及VisualBasic代码，将应填入(n)处的字句写在对应栏内。[说明]下图是一个简易文本编辑器程序的运行界面：用户打开磁盘上的某个文件后，可以直接对文本进行编辑，也可以利用界面提供的按钮完成相应操作。主要操作介绍如下：
Character流与Byte流的区别是()。
有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classBase1{public：Basel(intd){cout＜＜d；}～Basel(){}}；classBase2{public：

最新回复(0)

( )是敏感性分析的最基本方法，使用这种方法首先要假设各因素之间相互独立。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益性房地产的价值到底主要取决于()。

运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括()等。

从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。

已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。

运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应该计算利息。()

影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有()。

房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()

某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为()元/m2。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

syntacticmovement

在社会主义市场经济体制下公有制经济的主体地位和国有经济的主导作用的确立是依靠()

为了减少建设工程安全事故的人员伤亡和财产损失，必须建立建设工程生产安全事故的应急救援制度。

室内有两个噪声源，同时工作时测得总声压级为70dB，当其中一个声压级停止时，测得总声压级为69dB，则另一声源的声压级为( )。

设直线y＝ax与抛物线y＝x2所围成的图形面积为S1，它们与直线x＝1所围成的图形面积为S2，且a＜1．(1)确定a，使S1＋S2达到最小，并求出最小值；(2)求该最小值所对应的平面图形绕x轴旋转一周所得旋转体的体积．

Character流与Byte流的区别是()。

有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classBase1{public：Basel(intd){cout＜＜d；}～Basel(){}}；classBase2{public：

室内有两个噪声源，同时工作时测得总声压级为70dB，当其中一个声压级停止时，测得总声压级为69dB，则另一声源的声压级为(　　　)。