2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，签订了转租合同，并告知了李某。2018年2月，李某以不知道王某将房屋转租为由，要求转租合同无效。则下列关于转租的说法中，正

admin2022-08-11 54

问题 2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，签订了转租合同，并告知了李某。2018年2月，李某以不知道王某将房屋转租为由，要求转租合同无效。则下列关于转租的说法中，正确的是( )。

选项 A、转租合同视为无效，李某可以要求刘某立即搬走
B、王某不应该不经李某同意而转租房屋给第三人，因此转租合同无效
C、转租合同的期限可以到2019年1月
D、刘某不小心将租赁物损坏，刘某进行损失赔偿，与王某无关

答案C

解析选项A、B，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。选项C，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。选项D。承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NI9f777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

以下属于房地产买卖行为的有()。

在美国，一般来说，对未开发土地的转让的销售佣金率为()。

在香港，地产代理机构从业人员最起码的从业条件是获得()。

商品房在建工程转让时，其经过的交易流程是()

在房地产抵押合同的实际操作中，应着重把握以下几点()。

房地产经纪机构的售后服务，其内容可以包括的方面是()。

在买方代理合同中，如果能约定经纪人应提供的()，则可以相应减少经纪纠纷。

佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()的综合体。

房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括()，乃至死刑。

硬盘上的一块数据要用三个参数来定位：磁头号、柱面号和_______。

低渗性脱水，血清尚未出现缺钠之前，尿中氯化钠（）

用适形射野，配合使用多野结合、楔形板、组织补偿技术等，以下哪种情况最有可能使其高剂量区分布形状与靶区一致

李某因要报考研究生，欲向单位请假复习，遂找到其中学同学、县医院的执业医师王某，请王某为其开具病假条。王某为李开出了“病毒性心肌炎。全休壹个月”的诊断证明书。对于王某的行为，县卫生局可以给予

患者，男性，55岁。20年前曾患过肺结核，不吸烟，近2个月来有咳嗽、乏力，胸片检查发现左前第二肋至第三肋间有一直径3cm的球形分叶阴影，密度较高。诊断首先应考虑

小李家苹果成熟了，第1天他先采摘了100个苹果，再采摘剩下的1/9，第2天小李先采摘200份，再采摘剩下的1/9，…第n天由小李采摘100n份，结果n天就完成，问如果小李每天的工作量相等，共采摘了多少苹果?()

手机的使用越来越普及，人们对手机的功能和通信服务的要求也越来越高，这使得4G(第四代移动通信)应运而生，随着4G时代的到来，一个由设备生产、终端制造、信息服务构成的庞大产业链正在壮大。这表明()。

ABCD四个队参加足球循环赛，每两队都要赛一场，现在循环赛还未结束，已知ABC三队的情况列在下表中：由此可推知，A队与D队的比分是()。

Largelectureclassesarefrequentlyregardedasanecessaryevil.Suchclasses【C1】______beofferedinmanycollegesandunivers

Itiscurioustonotehowslowlythemechanismoftheintellectuallifeimproves.Contrasttheordinarylibraryfacilitiesofa