2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，签订了转租合同，并告知了李某。2018年2月，李某以不知道王某将房屋转租为由，要求转租合同无效。则下列关于转租的说法中，正

admin2022-08-11 49

问题 2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，签订了转租合同，并告知了李某。2018年2月，李某以不知道王某将房屋转租为由，要求转租合同无效。则下列关于转租的说法中，正确的是( )。

选项 A、转租合同视为无效，李某可以要求刘某立即搬走
B、王某不应该不经李某同意而转租房屋给第三人，因此转租合同无效
C、转租合同的期限可以到2019年1月
D、刘某不小心将租赁物损坏，刘某进行损失赔偿，与王某无关

答案C

解析选项A、B，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。选项C，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。选项D。承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NI9f777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

二手房经纪居间合同大部分是()。

二手房交易中，绝大多数的租售当事人选择的合同形式为()。

根据香港《地产代理条例》的规定，在地产代理活动中出现的纠纷，主要由()负责处理。

汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?原职工已购公有住房上市出售时，参加房改购房时同住的成年人()。

汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该()。

房地产经纪机构的售后服务，其内容可以包括的方面是()。

订立房地产经纪合同时，应当明确()，使合同履行具备法律效力。

房地产经纪人协理从业资格实行()制度。

房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《中华人民共和国刑法》的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括()，乃至死刑。

蓝牙主要特点有：______、功耗低、成本低、抗干扰能力强，同时可传输话音和数据，可以建立临时性的对等连接、具有开放的接口标准等。

Dreamsare______inthemselves,but,whencombinedwithotherdata,theycantellusmuchaboutthedreamer.

某男，22岁。多尿，食欲不振，纳差、腹胀，肌肉软弱无力、查血钾3.3mmol/L，血钠136mmol/L，血钙2.20mmol/L，血氯98mmol/L。诊断为

A、安全保障权B、知悉真情权C、自主选择权D、监督权E、获得赔偿权甲药品零售企业出售不符合国家药品标准的维生素C片，此行为侵犯消费者的

投资项目决策分析与评价中，用于描述风险变量偏离期望值程度的相对指标是()。

链斗式挖泥船作业时宜采用()施工。

下列选项中不属于选择围堰外形应考虑的因素是()。

下列因素中，增加企业变现能力的因素有()。Ⅰ．准备很快变现的长期资产Ⅱ．可动用的银行贷款指标Ⅲ．偿债能力的声誉Ⅳ．未作记录的或有负债

设

Whendidpeoplestopinventing?