甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲自己有比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为2年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房

admin2013-01-11 20

问题甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲自己有比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为2年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满为由，拒绝搬出。则甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙：

选项 A、无效
B、双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力
C、继续有效
D、双方无异议，则继续有效

答案C

解析依《合同法》第229条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此即买卖不破租赁。本题中甲与乙签订的租赁合同对丙继续有效，故C项正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?()

陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：

除贷款外，商业银行的资金一般主要用于()。

采用看货买卖的交易地点通常在

长期借款利率的大小取决于、、、。

下列物权采取登记对抗主义的是：()。

下列选项中，不属于招标投标制度的快速发展期特点的是()。

文物建筑的配电箱外壳应为金属外壳，箱体电气防护等级室内不应低于()，室外不应低于()。

依法被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人，其所订立的遗嘱(　　)。

个人与社会不可分离。社会是个人存在和发展的基础，个人是构成社会的前提。下列对个人需要与社会需要的关系表述正确的是()

A、Computersalesnegotiations.B、Apreliminaryinterview.C、AnInternetseminarmeeting.D、Computergames.BWhatisthemaintop

试卷一

法律职业资格

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?()

陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：

除贷款外，商业银行的资金一般主要用于()。

采用看货买卖的交易地点通常在

长期借款利率的大小取决于__________、__________、__________、__________。

下列物权采取登记对抗主义的是：()。

下列选项中，不属于招标投标制度的快速发展期特点的是()。

文物建筑的配电箱外壳应为金属外壳，箱体电气防护等级室内不应低于()，室外不应低于()。

依法被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人，其所订立的遗嘱( )。

个人与社会不可分离。社会是个人存在和发展的基础，个人是构成社会的前提。下列对个人需要与社会需要的关系表述正确的是()

A、Computersalesnegotiations.B、Apreliminaryinterview.C、AnInternetseminarmeeting.D、Computergames.BWhatisthemaintop

长期借款利率的大小取决于、、、。

依法被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人，其所订立的遗嘱(　　)。