下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

admin2009-05-28 110

问题下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

选项 A、主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式
B、正在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务的种类时，应同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求
C、位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下，实现购物中心整体利润的最大化
D、当购物中心内只有两个主要租户时，不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理，且与次要承租户所提供的商品类型是否互为补充等
E、良好的租户组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额

答案A,B,C,E

解析当购物中心内有两个或两个以上的主要承租人时应该注意。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

用成本法估价时，房屋现值=()

房地产价格是客观存在的，估价实质是模拟______的价格形成过程将房地产价格显现出来。

人口高密度地区，必定导致对房地产的求大于供，供给相对匮乏，因而该地区的房地产价格必然超高。()

某大厦建筑总面积8000平方米，房地总价值8000万元，其中土地总价值3000万元。若某人拥有该大厦的某一部分，该部分的建筑面积200平方米，房地价值215万元，则按建筑面积和房地价值进行分摊所计算的该人的土地占有份额为()%。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。

某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为()元/m2。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()%。

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。

估价作业方案的内容主要包括()。

运行下列程序，显示的结果是()。a=instr(5，’’Hello!Beijing．’’，’’e’)’b=sgn(3＞2)c=a+bMsgBoxc

班主任如何做好针对后进生的教育转化工作？

溶血性贫血的诊断需要有显示红细胞(1)和红细胞(2)的实验室检验依据。

()是企业劳动安全卫生保护工作的职业道德行为准则。

一、根据下列资料。回答96—100题。某省2016年上半年省内居民网络消费达1696．07亿元，同比增长45．13％。该省11个地市中，2016年上半年省内居民网络消费额低于11个地市平均值的共有：

[*]

下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

用成本法估价时，房屋现值=()

房地产价格是客观存在的，估价实质是模拟______的价格形成过程将房地产价格显现出来。

人口高密度地区，必定导致对房地产的求大于供，供给相对匮乏，因而该地区的房地产价格必然超高。()

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。

某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为()元/m2。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()%。

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。

估价作业方案的内容主要包括()。

运行下列程序，显示的结果是()。a=instr(5，’’Hello!Beijing．’’，’’e’)’b=sgn(3＞2)c=a+bMsgBoxc

班主任如何做好针对后进生的教育转化工作？

溶血性贫血的诊断需要有显示红细胞(1)__________和红细胞(2)__________的实验室检验依据。

()是企业劳动安全卫生保护工作的职业道德行为准则。

一、根据下列资料。回答96—100题。某省2016年上半年省内居民网络消费达1696．07亿元，同比增长45．13％。该省11个地市中，2016年上半年省内居民网络消费额低于11个地市平均值的共有：

[*]

溶血性贫血的诊断需要有显示红细胞(1)和红细胞(2)的实验室检验依据。