张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-10-25 39

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
张某在陪同客户看房的过程中，要有意识地提起客户的( )，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

选项 A、从事职业
B、家庭人口
C、教育程度
D、背景话题

答案D

解析陪同购房者看房是一个十分重要的环节，关系到最终是否能完成交易。看房过程中，房地产经纪人要有意识地提起客户的背景话题，如从事职业、家庭人口、教育程度等，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

通常将计算建筑物重置价格的方法分为()。

城市规划限制条件往往会影响土地价格，下列选项中不属于此类的是()。

现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元／m2，商住混合用途价格为1000元／m2，则该宗土地的评估价值应为()元／m2。

在农用地地价体系中，()是指县(市)政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。

土地估价反映了城市土地规模的分布规律和现状。()

下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有()。

下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。

出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。()

根据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，下列关于调整住房转让环节营业税，表述正确的是()。

根据《物权法》规定，以()出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。

[*]

轮状模式由外环和内环两部分组成，外环指的是___，包括_、_和_；内环指的是_，其核心是___。

患儿紫癜时发时止，发时多伴鼻衄，血色鲜红，心烦盗汗，小便黄赤，大便干燥，脉细数。治疗首选

经皮肝穿胆道造影(PTC)的描述，哪项是错误的

A、注射液粗滤B、混悬液C、除菌滤过D、除去药液中的活性炭E、口服液砂滤棒（）。

下列属于《环境空气质量标准》中规定的二氧化硫的大气监测分析方法的是()。

下列属于商业银行客户风险基本面指标的是()。

()是指中请人将款项交存银行，由银行签发给其凭以在同城范围内办理转账结算或支取现金的票据。

[2008年1月]两直线y=x+1，y=ax+7与x轴所围成的面积是。(1)a=—3；(2)a=一2。

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房地产经纪人

通常将计算建筑物重置价格的方法分为()。

城市规划限制条件往往会影响土地价格，下列选项中不属于此类的是()。

现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元／m2，商住混合用途价格为1000元／m2，则该宗土地的评估价值应为()元／m2。

在农用地地价体系中，()是指县(市)政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。

土地估价反映了城市土地规模的分布规律和现状。()

下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有()。

下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。

出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。()

根据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，下列关于调整住房转让环节营业税，表述正确的是()。

根据《物权法》规定，以()出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。

[*]

轮状模式由外环和内环两部分组成，外环指的是_______，包括_______、_______和_______；内环指的是_______，其核心是_______。

患儿紫癜时发时止，发时多伴鼻衄，血色鲜红，心烦盗汗，小便黄赤，大便干燥，脉细数。治疗首选

经皮肝穿胆道造影(PTC)的描述，哪项是错误的

A、注射液粗滤B、混悬液C、除菌滤过D、除去药液中的活性炭E、口服液砂滤棒（）。

下列属于《环境空气质量标准》中规定的二氧化硫的大气监测分析方法的是()。

下列属于商业银行客户风险基本面指标的是()。

()是指中请人将款项交存银行，由银行签发给其凭以在同城范围内办理转账结算或支取现金的票据。

[2008年1月]两直线y=x+1，y=ax+7与x轴所围成的面积是。(1)a=—3；(2)a=一2。

根据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，下列关于调整住房转让环节营业税，表述正确的是()。　

轮状模式由外环和内环两部分组成，外环指的是___，包括_、_和_；内环指的是_，其核心是___。