甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2012年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办

admin2017-06-19 45

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下：
  (1)2012年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本200万元，另支付在建工程人员薪酬1110万元。
  (2)2012年8月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。
  (3)2013年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。至2013年年末该办公大楼未计提减值准备，租赁期开始日为2013年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
  (4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2014年年末的公允价值为4200万元，2015年年末的公允价值为4300万元。
  (5)2016年1月，甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
  (6)假定不考虑相关税费及其他因素。
  要求：
编制甲公司2014年与投资性房地产有关的会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益 200 借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300

解析

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企业对以内在价值计量的已授予权益工具进行结算，应当遵循()要求。

企业处置长期股权投资时，正确的处理方法有()。

采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额计入()科目核算。

对符合固定资产确认条件的固定资产装修费用，应当在固定资产剩余使用寿命内计提折旧。()

2012年12月甲公司购入一辆汽车，原价540000元，预计净残值40000元，预计使用年限10年，采用年限平均法计提折旧，2013年7月1日累计折旧余额为()元。

企业购买固定资产的价款可能会延期支付，如采用分期付款方式购买固定资产，以下说法不正确的是()。

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一列火车匀速行驶时，通过一座长为250米的桥梁需要10秒钟，通过一座长为450米的桥梁需要15秒钟，该火车通过长为1050米的桥梁需要()秒。

A、Allwhalingisbad.B、Commercialwhalingisimmoral.C、Whalingshouldbelimitedonlyforfood.D、TheIWCshouldbereplaced.

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企业以回购股份形式奖励本企业员工的，属于权益结算的股份支付，其会计处理正确的有()。

企业对以内在价值计量的已授予权益工具进行结算，应当遵循()要求。

企业处置长期股权投资时，正确的处理方法有()。

采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额计入()科目核算。

对符合固定资产确认条件的固定资产装修费用，应当在固定资产剩余使用寿命内计提折旧。()

2012年12月甲公司购入一辆汽车，原价540000元，预计净残值40000元，预计使用年限10年，采用年限平均法计提折旧，2013年7月1日累计折旧余额为()元。

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桥梁工程施工前，首先要对进场的原材料、成品和半成品构件进行试验鉴定，看其是否符合()。

某新建矿山项目在安全设施未经验收合格的情况下即投入生产。根据《安全生产法》，负有安全监管职责的部门对该项目建设单位和相关人员可以实施的处罚有()。

保险公司对危险单位的计算办法和巨灾风险安排计划，应当报经保险监督管理机构核准。( )

下列不属于流动性分析指标中合规性监管指标的是()。

下列关于代理的法律责任的说法，不正确的是()。

下面不属于市场营销活动的功能是()。

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一列火车匀速行驶时，通过一座长为250米的桥梁需要10秒钟，通过一座长为450米的桥梁需要15秒钟，该火车通过长为1050米的桥梁需要()秒。

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