下列举例分析有误的一项是( )。

admin2011-06-14 44

问题下列举例分析有误的一项是( )。

选项 A、写字楼的租客需要工作中的短时休息,可以通过增加一个小酒吧来满足这种需求。这属于房地产投资的适应性
B、香港东区隧道的建设,使附近的太古城等地段的房地产价值成倍的增长。这个例子属于房地产投资的相互影响性
C、北京市平安大街、白颐路改造工程,使街道两侧房地产的价值大大提高。这项属于房地产投资的政策影响性
D、公寓内的租客希望获得洗衣服务,那就可以通过增加自助洗衣房,提供出租洗衣设备来解决这一问题。这属于房地产投资的适应性

答案C

解析此项属于房地产投资特性中的相互影响性,其他选项均说法正确。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列举例分析有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除拖欠工程款后的余额部分才是其抵押价值。()

在可比实例的权利性质与估价对象的权利性质相同的前提下,权益状况比较、调整的内容主要包括:()等影响房地产价格的因素。

在市场法估价中,要求选取可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。

不同的估价目的,()可能不同。

在直接资本化法中,如果净收益流模式不同,具体的计算公式就有所不同。()

累加法求取报酬率的公式为:报酬率等于无风险报酬率加上()减去投资带来的优惠。

下列关于重新构建价格的说法中正确的是()。

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型?()

成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金,由()因素构成。

铣削交错齿三面刃铣刀螺旋齿槽时，应使螺旋槽靠向双角铣刀小角度锥面刃或单角铣刀端面刃。()

腹部损伤行腹腔穿刺，抽的不凝血，应考虑是()。

会阴组织由外向内依次为：

患者，女性，64岁。证见喘而胸满闷窒，甚则胸盈仰息，咳嗽痰多黏腻色白，咯吐不利，兼有呕恶纳呆，口黏不渴，苔厚腻色白，脉滑。此病机属于

下列有关因垄断行为引发的民事纠纷案件诉讼过程中，关于举证责任的说法错误的是：()

一般纳税人销售自产的货物中，可选择按照简易办法依照6％征收率计算缴纳增值税的有()。

出库程序中备料时应本着的原则是()。

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