运用成本法估价,计算投资利息时,包括( )的利息,无论他们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

admin2011-05-31 112

问题运用成本法估价,计算投资利息时,包括( )的利息,无论他们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

选项 A、管理费用
B、土地取得成本
C、销售费用
D、开发成本
E、房屋建安工程费

答案A,B,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目，某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。
房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。
在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的()来表示。
对于出租的房产，以房产租金收入为计算依据。以租金收入的()计征。
房地产划拨土地使用权的转让，按国务院所发通知的规定，需往当地()部门审查批准。
为支持住房租赁市场的发展，国家调整了租赁市场税收政策，其中对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按()、应缴纳的房产税暂减按()、应缴纳的所得税暂减按()征收。
县级以上人民政府土地行政管理部门对应受理的建设项目，在收到征地申请()天之内拟定农用地转用、补充耕地、征地、供地等方案及建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后报上级土地管理部门审查。
下列关于自然人的民事行为能力的说法中，正确的有()。
依法对抵押物拍卖的，人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或市价的()。

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根据宪法和法律，下列选项中的哪一职位由全国人大选举产生？()
关于联合体投标，下列说法中不正确的是()。
下列哪些贷款属于短期贷款?()
在磁盘上，最容易导致存储碎片发生的物理文件结构是()。
Humour,whichoughttogiverisetoonlythemostlight-heartedandgayfeelings,canoftenstirupvehemenceandanimosity.Evi
Ihaven’tseenmyneighborsforoveraweek.They_________onatripabroad.
Acknowledgingthatdemandforitscontroversialstocksalewasweakerthanitthought,【B1】______.ThepopularInternetsearch
ManycountrieswillnotallowcigaretteadvertisingintheirnewspapersoronTV——especiallysincetheadvertisementsareusuall

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