房地产有效需求是( )等因素的函数。

admin2012-12-12 83

问题房地产有效需求是( )等因素的函数。

选项 A、商品房品质
B、消费者收入
C、消费对象
D、抵押贷款能力
E、房地产价格

答案B,D,E

解析本题考查决定房地产需求量的因素，即可以表述为房地产有效需求是某些因素的函数。这些因素包括
(1)房地产价格水平；
(2)消费者的收入水平；
(3)消费者的偏好；
(4)相关物品的价格水平；
(5)消费者对未来的预期。
选项D抵押贷款能力可以放到第二个因素消费者的收入水平中考虑。消费者的收入包括其实际收入，还包括其获得金融支持的能力。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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