首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于20
2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于20
admin
2012-04-04
17
问题
2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2006年2月以5000元/m
2
的价格预购了一套80m
2
的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人,售房收入44万元。[2007年考题]
乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为( )。
选项
A、由城市房产管理部门认定
B、由城市规划行政主管部门认定
C、一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准
D、由乙机构根据经验确定
答案
B,C
解析
本题考核的是被拆迁房屋性质的认定。被拆迁房屋的性质一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的,可以按照协商结果进行评估。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NoGf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元,其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元,若贷款年利率为7%,当年只付息不还本,则当年应计利息为()万元。
由于通货膨胀会对投资收益产生影响,所以投资者在进行投资分析时,通常要用()作为评价指标。
对房地产开发项目退让用地边界的规划设计要求,应在城乡规划管理部门下发的()中提出。
下列房地产投资风险中,直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是()。
当()产生,就很难通过自我调整恢复至平衡状态。
消费者市场上不同购买者的需求和购买行为存在着很大的差异。
在对消费者购买行为进行调查时,不涉及下列()调查。
上市公司采用非公开方式,向特定对象发行股票的行为是指()。
利率是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。()
随机试题
下列情形中,应当以强奸罪定罪处罚的有()。
下列属于移动通信技术的有
下列支持慢性肾盂肾炎诊断的有
38700387026
根据《中华人民共和国注册会计师法》的规定,()负责组织实施对全国会计师事务所执业质量的检查,并对违反《中华人民共和国注册会计师法》的行为实施行政处罚。
上海证券交易所对可能影响证券交易价格或者证券交易量的异常交易行为予以重点监控,这些异常交易行为有()。
社会主义民主政治的本质和核心是生产资料公有制。()
北京明华中学学生发展中心的小刘老师负责向校本部及相关分校的学生家长传达有关学生儿童医保扣款方式更新的通知。该通知需要下发至每位学生,并请家长填写回执。参照“结果示例1.png~结果示例4.png”按下列要求帮助小刘老师编排家长信及回执:在考生文件夹下,
HeatStressThemostcommonhealthproblem【T1】______hotweatherisheatstress.The【T2】______ofheatstressincludewearing
Whydowelaugh?Foryearsscientistshaveaskedthemselvesthisquestion.Nootheranimalslaughandsmile--onlyhumanbeings,
最新回复
(
0
)