甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?( )

admin2013-01-24 49

问题甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?( )

选项 A、5000元
B、3万元
C、1.25万元
D、1.5万元

答案A

解析典权是典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用和收益的权利。出典人的权利有；让与典物所有权；设定担保物权；回赎典物。回赎是出典人向典权人提出以支付原典价消灭典权的单方行为。回赎是出典人的权利。它只需要出典人一方的意思表示并支付原典价即可，不必取得典权人的同意即产生效力。本题中，甲不必征得乙的同意，应按照原典价回赎。故A正确。

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甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?( )

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