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华夏公司有一临街写字楼,在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同,试问: 在用收益法进行评估时,客观收益应取( )。
华夏公司有一临街写字楼,在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同,试问: 在用收益法进行评估时,客观收益应取( )。
admin
2010-06-15
51
问题
华夏公司有一临街写字楼,在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同,试问:
在用收益法进行评估时,客观收益应取( )。
选项
A、租赁合同中所载明的租金
B、市场上正常的租金与标准写字楼的面积乘积
C、A与B的平均值
D、估价时点之后,租约期结束之前按租赁合同的租金,租约期结束之后取市场上正常客观的租金与写字楼相应的面积乘积
答案
D
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
房地产估价师
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