不动产价格确定的方式包括( )。

admin2014-03-16 50

问题不动产价格确定的方式包括( )。

选项 A、以不动产理论价格为基础确定
B、对于已经建成的收益性不动产，必要的情况下可以通过收益还原法评估确定
C、以市场交易案例进行比较确定
D、以市场平均价格水平为基础，采用趋势分析的方法或者是指数调整等方法分析确定
E、以不动产自身售价为基础确定

答案B,C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/O1of777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

我国的行政法院是以()为基本的方式。
()是指法律规定的某种权利的存续期间,期间届满后,发生权利消灭的法律效果。
下列选项中，如果对()作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。
甲与乙签订了数额为100万的借款合同，乙以自己价值六十五万的房屋抵押，同时由好友丙提供担保，后来甲乙两人结为亲家，甲放弃了自己的抵押权，则对于丙而言，说法正确的是()。
关于建筑物致人损害的民事责任的特征，下列说法中，不正确的是()。
确定估价对象的价格时，如各种方法求得地价相差不超过()，则可以选用简单算术平均值作为待估宗地的最终价格。
开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为300元/平方米，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积35000m2，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为()万元。
某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为()万元。
某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171.89万元，则该项目的投资利润率为()。
企业在交纳所得税时，应纳税所得额与会计利润是一致的，故企业应纳税所得额将直接根据利润表中的利润总额计算。()

随机试题

同种原子的核电荷数是相同的。
如图所示，某窗间墙长1500mm，墙厚为370mm；中部支承钢筋混凝土梁的截面尺寸hc×b=550mm×250mm，梁端实际支承长度为240mm，上层墙体传来轴向力设计值Nu=150kN，梁端支承反力设计值N1=100kN。
下列选项中，不属于生产经营单位的主要负责人对本单位安全工作负有的责任的是()。生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备()。
下列各项成本中，不属于批次级作业成本库的是()。
左图为给定的立体，从任意角度剖开，右边哪一项不可能是它的截面图?
张三在2011年7月1日购买了东兴公司以平价发行面值为1000元的可转换债券，在2016年7月1日到期前的任何时间内，可将每张债券转换为20股普通股票，因此，其转换比率为20，则转换价格为()。
下列关于中国刑法适用范围的说法，哪个是正确的?()
BSP方法的特点是，规划将信息结构独立于企业的
Formattingforresults.a)theuseofunderlines,italics,bold,andallcapsb)【1】iskeytomaketheinformationontheresume
A、Abuspassenger.B、Acabinpassenger.C、Abusconductor.D、Atrainpassenger.A乘客不清楚何时下车或下船的事虽时有发生，但从所到的站名来看，男士很可能是公共汽车上的乘客。

最新回复(0)

不动产价格确定的方式包括( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

我国的行政法院是以()为基本的方式。

()是指法律规定的某种权利的存续期间,期间届满后,发生权利消灭的法律效果。

下列选项中，如果对()作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。

甲与乙签订了数额为100万的借款合同，乙以自己价值六十五万的房屋抵押，同时由好友丙提供担保，后来甲乙两人结为亲家，甲放弃了自己的抵押权，则对于丙而言，说法正确的是()。

关于建筑物致人损害的民事责任的特征，下列说法中，不正确的是()。

确定估价对象的价格时，如各种方法求得地价相差不超过()，则可以选用简单算术平均值作为待估宗地的最终价格。

某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为()万元。

某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171.89万元，则该项目的投资利润率为()。

企业在交纳所得税时，应纳税所得额与会计利润是一致的，故企业应纳税所得额将直接根据利润表中的利润总额计算。()

同种原子的核电荷数是相同的。

如图所示，某窗间墙长1500mm，墙厚为370mm；中部支承钢筋混凝土梁的截面尺寸hc×b=550mm×250mm，梁端实际支承长度为240mm，上层墙体传来轴向力设计值Nu=150kN，梁端支承反力设计值N1=100kN。

下列选项中，不属于生产经营单位的主要负责人对本单位安全工作负有的责任的是()。生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备()。

下列各项成本中，不属于批次级作业成本库的是()。

左图为给定的立体，从任意角度剖开，右边哪一项不可能是它的截面图?

张三在2011年7月1日购买了东兴公司以平价发行面值为1000元的可转换债券，在2016年7月1日到期前的任何时间内，可将每张债券转换为20股普通股票，因此，其转换比率为20，则转换价格为()。

下列关于中国刑法适用范围的说法，哪个是正确的?()

BSP方法的特点是，规划将信息结构独立于企业的

Formattingforresults.a)theuseofunderlines,italics,bold,andallcapsb)【1】iskeytomaketheinformationontheresume

A、Abuspassenger.B、Acabinpassenger.C、Abusconductor.D、Atrainpassenger.A乘客不清楚何时下车或下船的事虽时有发生，但从所到的站名来看，男士很可能是公共汽车上的乘客。