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两个互斥方案的效益基本相同,但计算期不同。对该两个方案进行比选时,应选用的比选方法是( )。
两个互斥方案的效益基本相同,但计算期不同。对该两个方案进行比选时,应选用的比选方法是( )。
admin
2011-03-17
78
问题
两个互斥方案的效益基本相同,但计算期不同。对该两个方案进行比选时,应选用的比选方法是( )。
选项
A、净年值法
B、费用年值法
C、年值折现法
D、差额内部收益率法
答案
B
解析
各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用,但其效用却很难量化时,用费用年值法进行方案比选。费用年值法是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较,等额年费用值较低的方案为较优方案。
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房地产经济专业知识与实务
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