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  3. 2008年10月8日，甲向乙借款20万元，同时甲乙签订一份房屋抵押合同，合同约定甲将自己的一栋房屋抵押给乙，于合同签订之日起5日内办理抵押登记。但是5日后甲仍然拒绝协助乙去登记机构办理登记。下列说法正确的是(　　)。

2008年10月8日，甲向乙借款20万元，同时甲乙签订一份房屋抵押合同，合同约定甲将自己的一栋房屋抵押给乙，于合同签订之日起5日内办理抵押登记。但是5日后甲仍然拒绝协助乙去登记机构办理登记。下列说法正确的是(　　)。

admin2010-01-21  80
问题 2008年10月8日，甲向乙借款20万元，同时甲乙签订一份房屋抵押合同，合同约定甲将自己的一栋房屋抵押给乙，于合同签订之日起5日内办理抵押登记。但是5日后甲仍然拒绝协助乙去登记机构办理登记。下列说法正确的是(　　)。
选项 A、甲应当承担缔约过失责任
B、甲应承担违约责任
C、抵押权未设立
D、抵押合同未生效力
E、抵押合同已经成立并生效
答案B,C,E
解析 本题考核抵押权。以房屋设定抵押的，属于应当办理抵押登记的情形，抵押权自登记之日起设立。本题中，甲乙二人已经签订了抵押合同，抵押合同自双方签字盖章之日起成立生效，但是因为没有办理抵押登记，所以抵押权没有设立。甲拒绝协助乙办理抵押登记的行为，属于违反合同的约定，是违约行为。
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